Two Family House - For Sale - Lebach


Zwei-Familien-/Generationen-Haus mit sehr großem Garten in Lebach

Lebach, Lebach
Date Available: 15/10/2018
ID: 351141023-26
Total Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
160
Lot Size (m2)
429
Year Built
1903

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses im Jahre 1903 erstmals erbaute und in den Jahren 1952 und 1985 nochmals erweiterte Zweifamilienhaus befindet sich an einer Lebacher Ausfallstraße nicht weit vom Zentrum entfernt. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche (+ ausbaufähiges Dachgeschoss) teilt sich das Haus auf 2. Etagen 6 Zimmer, 2 x Küche, 2 x Badezimmer und Gäste-WC auf. Im Dachgeschoss wären noch weiter Räume und ein Gäste-WC denkbar.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume und die beiden kleinen Garagen.
Im Treppenhaus angekommen haben Sie die Auswahl, in welcher der beiden abgeschlossenen Wohnungen Sie empfangen werden wollen. Beide Wohnungen haben den annähernd gleichen Schnitt. D. h., jede Wohnung verfügt über eine Wohn-Küche, ein Badezimmer und drei weiter Zimmer. Des Weiteren befindet sich zwischen dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein Gäste-WC.
Von beiden Wohnungen aus haben Sie einen Zugang zum Garten. Dieses „Naherholungsgebiet“ eignet sich sowohl als Kinderspielplatz als auch als Rückzugszone zum entspannen und natürlich für Festivitäten aller Art. Hinter dem Garten befindet sich ein Grundstück mit ca. 1.600 m² das optional mit erworben werden kann.


Durchgeführte An- und Umbauten:

1952     Anbau Treppenhaus
1985     Bäder
1985     Fenster (Alu-Doppelverglasung)
1985     Elektrische Leitungen
1985     Elektro-Heizung
1985     Dach neu eingedeckt

An dieses Grundstück angrenzend befindet sich noch ein erschlossenes, ca. 840 m² großes Baugrundstück, das auch käuflich erworben werden kann (für die ganz große Großfamilie).
Preis auf Anfrage.

Lebach – Geografischer Mittelpunkt des Saarlandes
Im Jahre 950 wird die Pfarrei Lebach erstmals in den Mettlacher Predigtlisten erwähnt. Die kleine Stadt im Theeltal am Fuße des Hoxbergs und des Wünschbergs kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Schon die Kelten und Römer siedelten in diesem fruchtbaren Tal am Ufer des Flüsschens Theel.

Heute finden Sie in Lebach alles was Sie zum Leben brauchen. Discounter, Ärzte, Schulen, Sport- und Kulturvereine, Restaurants, gemütliche Cafes, usw.

Energieausweis liegt vor.


Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an. Ich stehe Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen (Nachweispflicht).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage Detached
Garden
Parking
Country Side
Good reachable traffic
Heating - Electric
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Managing Agent
Associate - Mathias Hartmann - REMAX in Dillingen
Mathias Hartmann

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Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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