Two Family House - For Sale - Merchweiler


Vermietete Kapitalanlage in Wemmetsweiler!

Merchweiler, DE
ID: 350791021-155
Total Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
300
Lot Size (m2)
511
Year Built
1965
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Zweifamilienhaus steht in Wemmetsweiler, einem Ortsteil von Merchweiler im Landkreis Neunkirchen.

Die Grundmauern sind ca. 1965 errichtet worden. Im Jahr 1988 wurde das Haus komplett umgebaut und vergrößert. Hierbei wurde in der Erdgeschosswohnung auf Barrierefreiheit geachtet.

Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 150 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Bad, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmern und einen Hobbyraum (frühere Garage).

Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Größe von ca. 150 m². Sie besteht aus einer Küche, zwei Kinderzimmern, einem Bad, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer und einem Elternschlafzimmer.

Zu jeder Wohnung gehören noch Kellerräume und Gartenanteile.

Vor der Tür gibt es ein Carport und mehrere Stellplätze.

Beide Wohnungen sind in einem guten Zustand und seit langem gut vermietet.

Hier steht ein schönes Renditeobjekt mit zwei großzügigen Wohnungen zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Beste Altersvorsorge hat immer noch vier Wände und ein Dach!
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2004
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 198,80 kWh/(m2a)
Effizienzklasse: F
Energieausweis vom 26.4.2019
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: 1965
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2004
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 198,80 kWh/(m2a)
Effizienzklasse: F
Energieausweis vom 26.4.2019
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Terrace/Deck
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   26/04/2019
Energy Performance: 198,80 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Heiko Müller - REMAX in St. Wendel
Heiko Müller
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Heiko Müller

REMAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Germany

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