Two Family House - For Sale - Paderborn


Starke Lage in der Kernstadt!

Hermannstraße 17 - Paderborn, Zentrum
ID: MD-1553
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
181
Lot Size (m2)
412
Year Built
1960

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
181
Deutsch
Disclaimer:
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Diese großzügige Immobilie überzeugt vor Allem durch Ihren guten Standort, inmitten der Paderborner Kernstadt!

Durch die prima Lage eignet sich das Gebäude für eine vielfältige Nutzung.
Zum einen ist hier natürlich das klassische Wohnen in zwei abgeschlossenen Eigentumswohnungen möglich.
Zum anderen kann aber auch der ganze Bereich gewerblich verwendet werden.
Und selbstverständlich ist auch eine gemischte Nutzung hier gestattet.

Zur Zeit befinden sich in dem Gebäude zwei Wohnungen, von denen die im Erdgeschoss frei ist und flexibel gestaltet werden kann.
Diese Wohnung wurde behindertengerecht ausgebaut und verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie natürlich ein Bad und einen Abstell-/Wirtschaftsraum.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 80 m².

Im Obergeschoss wird eine Wohnung mit ca. 100 m² angeboten.
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Balkon sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort weitere Abstellmöglichkeiten.

Zum Angebot gehört ein überschaubarer und pflegeleichter Garten.
Direkt an der Straße stehen Ihnen zudem noch vier KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Gesucht werden kreative Köpfe, die die gute Lage und das prima Umfeld zu schätzen wissen und dem Gebäude ihren persönlichen Stempel aufdrücken.
Selling commission   3,57 %  

Features

Garden
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   11/07/2027
Rating Value198
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Martin Daniel - RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Martin Daniel
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Martin Daniel

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100  Paderborn, Germany

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