Two Family House - For Sale - Saarbrücken


Jetzt zugreifen, Ein- und Zweifamilienhaus in SB-Brebach

Saarbrücken, Brebach-Fechingen
ID: 350961001-494
Total SqM
389
Lot Size (m2)
1.225
Year Built
1951
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Angaben zum Energieausweis:
Gebäude 1 : Endenergiebedarf 238,2 kWh/(m²a)
Gebäude 2: Endenergiebedarf 92,6 kWh/(m²a)

Haus 1 : Das Zweifamilienhaus wurde 1964 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189 m².
Hier wurden im Jahr 2013 dreifach verglasten Kunststofffenster eingebaut . Ebenso wurde die Gasheizung, sowie die Elektrik 2015 erneuert.
Beide Wohnungen sind derzeitig vermietet. In der hinteren Wohnung wurde auch Innen von 2013 bis 2015 immer wieder Renovierungen vorgenommen. So wurden die Bäder saniert, neue Heizkörper eingebaut, eine Einbauküche verbaut und neue Böden verlegt.

Haus 2: Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, wurde 1951 gebaut.Die doppel verglasten Alu-Fenster wurden in den 80er Jahren getauscht. Die Heizung wurde ca. 2005 erneuert. Die Elektrik teilweise erneuert. Auch das Einfamilienhaus ist zur Zeit vermietet.

Das Grundstück ist von der Vorderseite, wie auch über die Rückseite befahrbar. Hier bietet sich genügend Platz für mehrere Pkw-Stellplätze. Des Weiteren steht ein großzügiger Garten für beide Häuser zur Verfügung.

Die monatlichen Kaltmieten für beide Häuser, belaufen sich momentan auf 2048,00 € .


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Community Description

Die beiden Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße von Brebach.
Brebach bietet eine gute Infrastruktur,
schnelle Autobahnanbindung, Bus und Bahnhaltestellen.
Ärzte,Geschäfte,Schulen und Banken sind sogar fußäufig zu erreichen.
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Die beiden Häuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße von Brebach.
Brebach bietet eine gute Infrastruktur,
schnelle Autobahnanbindung, Bus und Bahnhaltestellen.
Ärzte,Geschäfte,Schulen und Banken sind sogar fußäufig zu erreichen.
Features Description

Haus 1
Kunststofffenster dreifach verglast
Gasheizung aus 2015
Elektrik 2015 erneuert
Bad erneuert
Fliesen, Laminat

Haus 2
Strom teilweise erneuert
Gasheizung ca. 2005 erneuert
Fliesen Laminat
Garten
ca. 5 Pkw- Stellplätze
Features Description

Haus 1
Kunststofffenster dreifach verglast
Gasheizung aus 2015
Elektrik 2015 erneuert
Bad erneuert
Fliesen, Laminat

Haus 2
Strom teilweise erneuert
Gasheizung ca. 2005 erneuert
Fliesen Laminat
Garten
ca. 5 Pkw- Stellplätze
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Selling commission   3,57 %  

Features

Garden
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   10/11/2018
Energy Performance: 238,20 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Gabi Ouadah - REMAX in Saarbrücken-St. Arnual
Gabi Ouadah
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REMAX in Saarbrücken-St. Arnual

Julius-Kiefer-Str. 6
66119  Saarbrücken, Germany

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