Two Family House - For Sale - Waiblingen


Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Gartenanteil in guter Lage!

Waiblingen, Hohenacker
ID: 351291002-254
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
120
Lot Size (m2)
306
Year Built
1960
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In Hohenacker, einem Teilort von Waiblingen steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf einem ca. 306 m² großen Grundstück mit Grünfläche, Garage und PKW-Stellplatz. Im Jahr 1960, voll unterkellert in Massivbauweise als Zweifamilienhaus erstellt, eignet sich die Immobilie idealerweise auch als Zweigenerationenhaus. Das Gebäude ist gepflegt. Dach- und Dachgeschoss wurden in 1998 neu eingedeckt, ausgebaut und mit neuen Fenstern versehen. Ansonsten entspricht das Objekt dem Baujahr. Geheizt wird mit Kachelöfen (Ölbefeuerung/Ofenheizung). Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Sport- u. Freizeiteinrichtungen sowie die S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Objektinformationen auf einen Blick
_____________________________
* Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte                    
* ruhige Lage in einem ruhigen Wohngebiet
* Grundstück:     ca. 306 m²
* Wohnfläche:     ca. 120 m² auf zwei 3 Zimmer- Wohnungen verteilt
* Baujahr:     1965, renoviert in 1998
* 1 Garage und Stellplatz im Freien          

Nebenräume:     
Waschküche
2 x Kellerraum
1 x Abstellraum
Vorplatz

Heizung:     Öl-Kachelöfen Bedarfsausweis: 289 kWh (m² x a).
Datum: wird noch nachgereicht

Gerne können Sie das Haus nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt zur Zahlung fällig.

Sonstiges:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.


               







Selling commission   476,00 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Oil Heating
Central Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

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Bernd Mergenthaler

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Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

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