Two Family House - For Sale - Weil im Schönbuch


Freistehendes zwei-Familienhaus in ruhigem Wohngebiet // Bezug nach Vereinbarung

Weil im Schönbuch, Weil im Schönbuch
ID: 351351004-68
Total Rooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
150
Lot Size (m2)
570
Year Built
1950
Parking Spaces
5

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Weil im Schönbuch. Das Haus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaut und streckt sich über 3 Stockwerke.

Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum, Öl Raum, Heizungskeller und zwei weitere Vorratsräumen.

Erdgeschoss: Moderne Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Balkon.

Obergeschoss: Moderne Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Balkon.

Dachgeschoss: Dachboden mit einem Zimmer.

Das Gebäude wurde in den 70iger Jahren durch einen Anbau und dem Bau der Doppelgarage, sowie um drei Stellplätze erweitert. Weitere Renovierung und Modernisierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt;
wie z.B. Dachfenster, Bäder, Küchen, Böden und Ausbau Dachboden.

Der Garten bietet viel Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Geräteschuppen, drei Stellplätze und eine Doppelgarage.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da das Haus aus zwei getrennten Wohneinheiten besteht.
Die Küchen, Bäder, Toiletten und Stromzähler sind getrennt.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl.

Community Description

Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung, rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen an der Bundesstraße 464 von Böblingen nach Tübingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Etwa 44 % der Gemeindefläche besteht aus Wald.
Heute leben beinahe 10.000 Menschen in Weil im Schönbuch.
Bis in die 60er Jahre waren Weil im Schönbuch, Neuweiler und Breitenstein ganz überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In eigenen Gewerbegebieten und im Ende der 90er Jahre gemeinsam mit der Nachbargemeinde Holzgelingen geschaffenen Gewerbegebiet Sol entstanden zahlreiche handwerkliche und mittelständische Arbeitsplätze.
Im Zuge der Gemeindereform wurde 1971 die Gemeinde Neuweiler und 1972 die Gemeinde Breitenstein in die Gemeinde Weil im Schönbuch eingegliedert.
Weil im Schönbuch ist mit der Kreisstraße 1062 an die Bundesstraße 464 angeschlossen. Weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten Holzgerlingen und Schönaich (K 1048), Waldenbuch (K 1050) und Dettenhausen (K 1062) her. Die Kreisstraße K 1049 stellt die Verbindung zu den Ortsteilen Neuweiler und Breitenstein her, die K 1058 verbindet die Siedlung Roter Berg mit Weil im Schönbuch und der B 464.
Im Dezember 1996 wurde die Schönbuchbahn zwischen Böblingen und Dettenhausen wieder in Betrieb genommen. Drei Haltestellen in Weil im Schönbuch binden die Gemeinde über Böblingen an das Netz der S-Bahn Stuttgart an.

Community Description

Weil im Schönbuch liegt auf der Schönbuchlichtung, rund 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart, zwölf Kilometer südlich von Böblingen und etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen an der Bundesstraße 464 von Böblingen nach Tübingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Etwa 44 % der Gemeindefläche besteht aus Wald.
Heute leben beinahe 10.000 Menschen in Weil im Schönbuch.
Bis in die 60er Jahre waren Weil im Schönbuch, Neuweiler und Breitenstein ganz überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In eigenen Gewerbegebieten und im Ende der 90er Jahre gemeinsam mit der Nachbargemeinde Holzgelingen geschaffenen Gewerbegebiet Sol entstanden zahlreiche handwerkliche und mittelständische Arbeitsplätze.
Im Zuge der Gemeindereform wurde 1971 die Gemeinde Neuweiler und 1972 die Gemeinde Breitenstein in die Gemeinde Weil im Schönbuch eingegliedert.
Weil im Schönbuch ist mit der Kreisstraße 1062 an die Bundesstraße 464 angeschlossen. Weitere Kreisstraßen stellen die Verbindung zu den Nachbarorten Holzgerlingen und Schönaich (K 1048), Waldenbuch (K 1050) und Dettenhausen (K 1062) her. Die Kreisstraße K 1049 stellt die Verbindung zu den Ortsteilen Neuweiler und Breitenstein her, die K 1058 verbindet die Siedlung Roter Berg mit Weil im Schönbuch und der B 464.
Im Dezember 1996 wurde die Schönbuchbahn zwischen Böblingen und Dettenhausen wieder in Betrieb genommen. Drei Haltestellen in Weil im Schönbuch binden die Gemeinde über Böblingen an das Netz der S-Bahn Stuttgart an.

Selling commission   4,57 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Eat-in Kitchen
On Quiet Road
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 211,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Sefik Hedekoglu - REMAX in Reutlingen
Sefik Hedekoglu
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Sefik Hedekoglu

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Metzgerstr. 31
72764  Reutlingen, Germany

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