Café - Miete - Uhingen


Erstbezug nach Sanierung! - Gewerbefläche für Ihre Wünsche

 
[pro Monat]
Uhingen, DE
Verfügbar ab: 15/10/2019
ID: 140270073-101
Zimmer
6
Gesamtfläche m²
180
Nutzfläche m²
180
Baujahr
1972
Deutsch
Disclaimer:
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Das Gebäude mit diesem schönen Gewerbeobjekt wurde in den letzten Monaten neu saniert und modern gestaltet.

Sie betreten die Räume im Obergeschoss dieses Gewerbe Objekts und werden in einem großen Raum begrüßt. Aus diesem Raum kommt man in drei weitere Räume, die für sich abgeschlossen sind und können somit als Behandlungszimmer oder separaten Büros genutzt werden.

Weiter findet man hier eine große Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Das Büro wurde mit einem moderneren Fliesenboden ausgelegt und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und in unmittelbare Nähe vorhanden.

Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!

Habe ich Ihr Interesse gewägt? Sehr gerne zeig ich Ihnen diese schicken Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Rufen Sie mich am besten gleich an!
Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, direkt am Bahnhof.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.




Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, direkt am Bahnhof.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.




Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1970
- Erstbezug nach sanierung
- ca. 180 m²
- Fußbodenheizung /Strom
- Einbauküche
- Duschbad mir WC
- öffentliche Parkplätze

Nutzungsmöglichkeiten:
- Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1970
- Erstbezug nach sanierung
- ca. 180 m²
- Fußbodenheizung /Strom
- Einbauküche
- Duschbad mir WC
- öffentliche Parkplätze

Nutzungsmöglichkeiten:
- Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 1970
- Erstbezug nach sanierung
- ca. 180 m²
- Fußbodenheizung /Strom
- Einbauküche
- Duschbad mir WC
- öffentliche Parkplätze

Nutzungsmöglichkeiten:
- Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Sonstige Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 231 kWh (m² a)
Energiebdarf Strom: 12 kWh (m² a)
Ausstellungsdatum: 06.11.2019
Strom
Bj. 1972

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Sonstige Beschreibung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 231 kWh (m² a)
Energiebdarf Strom: 12 kWh (m² a)
Ausstellungsdatum: 06.11.2019
Strom
Bj. 1972

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
200 € monatlich

Ausstattung

Renoviert
Elektroheizung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Stadtmitte

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   06/11/2019
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 231,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch/bedarf Strom :   12,00 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom
Baujahr: 1972

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
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Irina Ellwein

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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Deutschland

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