Wohnung - Kauf - Waiblingen


REMAX - Ein Wohntraum wird Wirklichkeit

Waiblingen, Germany
ID: YF520
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
100
Baujahr
2003

WCs
2
Wohnfläche in m²
100
Deutsch
Disclaimer:
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Auf 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, mit einer offenen Küche, 2 Badezimmer und einem Abstellraum, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Schon vor dem Haus bemerken Sie ein angenehmes Wohlbefinden, denn Sie kommen von einem separaten Eingang direkt in Ihre neue Wohnung. In dem sehr großen und hellen Wohn- und Esszimmer mit der Wohnküche ist ein nach Hause kommen einfach leicht gemacht.
Hier im Erdgeschoss dieser zweistöckigen Wohnung ist neben einem Gäste-WC mit Wellnessdusche auch der Wintergarten mit einem Zugang zum großen Garten, dieser ist nur Ihnen zugänglich und auch nur von Ihnen nutzbar.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine mit Holzstufen besetzten Treppe.
Neben dem sehr großen Elternschlafzimmer sind hier auch zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum, welcher sehr gut als Einbauschrank genutzt werden kann.
Das Highlight ist hier allerdings die großartige Wellnessoase.
Neben der großen Badewanne mit Sprudelbadfunktion macht eine Comfortdusche mit Dampfbad dieses Bad perfekt. Wohlfühlen leicht gemacht.
Ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz.
Das im Jahr 2003 gebaute Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zusand.

Bedarfsausweis, 67 kWh/(m2*a), Fußbodenheizung
Zentralheizung, Fernwärme, Bj. 2003; B, gültig bis 07.07.2029
Lagebeschreibung

Auf der Korber Höhe liegt diese Traumwohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie sofort am öffentlichen Nahverkehr.
Ebenso liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Straßennetz Richtung Stuttgart oder in den Rems-Murr-Kreis ist nahezu perfekt.

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Waiblingen gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Lagebeschreibung

Auf der Korber Höhe liegt diese Traumwohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie sofort am öffentlichen Nahverkehr.
Ebenso liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Straßennetz Richtung Stuttgart oder in den Rems-Murr-Kreis ist nahezu perfekt.

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Waiblingen gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Ausstattungsbeschreibung

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Ausstattungsbeschreibung

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Ausstattungsbeschreibung

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Lift/Aufzug
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Einbauküche
Fußbodenheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/07/2029
Energieverbrauch/bedarf: 67,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Baujahr: 2003

Empfohlen
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Immobilienmakler/In:
Jens Bay - Mergenthaler Immobilien AG, RE/MAX in Waiblingen
Jens Bay
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