Gartenwohnung - Kauf - Winnenden


REMAX - * LUXUS * LAGE * TRAUMBLICK *

Winnenden, Germany
Verfügbar ab: 27/02/2020
ID: 321011011-3
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
200
Baujahr
1986

WCs
2
Wohnfläche in m²
200
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Objektbeschreibung:
In traumhafter Süd-Lage mit Blick auf Wiesen, Weinberge und Wälder präsentieren wir Ihnen eine außerordentlich interessante Terrassenwohnung im Bungalow-Charakter in einer exklusiven Hangbebauung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Wohnebene. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die Größe von rund 200 m² auf einer Ebene, sondern auch durch seine ausgesprochen gute Aufteilung. Sie haben über eine gemeinsame Außentreppe den direkten Zugang zu Ihrem persönlichen Wohnungs-Eingang. Die 3 unterschiedlichen Terrassen in Ost-, Süd-, und West-Lage mit bester Aussicht laden Sie zum genussvollen Verweilen zu jeder Tageszeit ein. Die Haupt-Terrasse ist direkt vom Wohn-/Esszimmer begehbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Gäste-Bad mit Dusche/WC und ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Zwei Carports sorgen für entspanntes Parken.
HINWEIS: Ein Teil der Wohnung kann abgetrennt und separat genutzt werden(Jugendliche/r, Au-pair).

Ausstattung
- Terrassenwohnung
- Gesamtwohnfläche ca. 200 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer
- Kaminzimmer
- gemütliches Landhauszimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse.
- 3 Terrassen, Ost, Süd, West
- Fußböden Fliesen, Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster, isolierverglast
- Bad innenliegend mit Badewanne und Duschkabine und WC
- Bad/Dusche, WC separat
- Gäste-WC
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorrats- und Abstellraum
- 2 Carports

ein Video zu unserem Angebot finden Sie unter:
https://youtu.be/5oc0vNODo5w


VA, 96 kWh(m²*a),Gas-Fußbodenheizung,Bj.1986, C

Wenn Sie die Natur schätzen, eine geniale und ruhige Lage schätzen, dann sind Sie hier mehr als richtig!

Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.

Sonstiges:

Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist)
mitzuteilen.
Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Terrassenwohnung befindet sich im idyllischen Weinort Hanweiler (Ortsteil) in toller Süd-Hanglage in einer ruhigen Anliegerstraße.
Den Bahnhof - Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt - und somit den Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart, erreichen Sie mit dem Bus. Kindergarten am Ort, Grundschule im Nachbarort Schelmenholz. Weiterführende Schulen, Sportanlagen und das Wunnebad gibt es in Winnenden. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wiesen und Weinbergen ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Terrassenwohnung befindet sich im idyllischen Weinort Hanweiler (Ortsteil) in toller Süd-Hanglage in einer ruhigen Anliegerstraße.
Den Bahnhof - Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt - und somit den Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart, erreichen Sie mit dem Bus. Kindergarten am Ort, Grundschule im Nachbarort Schelmenholz. Weiterführende Schulen, Sportanlagen und das Wunnebad gibt es in Winnenden. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wiesen und Weinbergen ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
Sonstige Beschreibung

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sonstige Beschreibung

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   01/11/2028
Bedarf96
Baujahr: 1986

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Wolfgang Kurz - Mergenthaler Immobilien AG, RE/MAX in Waiblingen
Wolfgang Kurz
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen