Zweifamilienhaus - Kauf - Weinstadt

Dreifamilienhaus mit Charme

690.000 € Other Currencies
 
Weinstadt, Germany
RESERVIERT
ID: 321011013-6
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
293
Grundstück m²
466
Baujahr
1949

WCs
2
Wohnfläche in m²
220
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Weinstadt ist die sechstgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart.
Das Haus steht im Stadtteil Endersbach. Endersbach ist mit ca. 7.400 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Weinstadt.
Durch den Bahnhof und die vielen Buslinien ist Endersbach an das VVS Netz angebunden.
Die täglichen Bedarfsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Lagebeschreibung

Weinstadt ist die sechstgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart.
Das Haus steht im Stadtteil Endersbach. Endersbach ist mit ca. 7.400 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Weinstadt.
Durch den Bahnhof und die vielen Buslinien ist Endersbach an das VVS Netz angebunden.
Die täglichen Bedarfsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Ausstattungsbeschreibung

- Die Wohnung im EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann bei einer Übernahme sofort bezogen werden
- Die Wohnung im OG müsste vor einem Bezug renoviert werden da sie derzeit keine Heizung besitzt
- Die Wohnung im DG ist derzeit vermietet

- Das Haus besitzt einen großen Garten hinter dem Haus sowie auch einen großzügigen Vorgarten
- Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis schon enthalten
- Das Haus wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

Modernisierungen:
- Fassadenanstrich, Außenanlagen, elektrisches Garagentor und der Terrassenplatz wurden in den letzten Jahren erneuert
- Haustüre vor ca. 7 Jahren ausgetauscht
- Fenster sind Kunststoff isolierverglas aus den Jahr 1984
- Gas-Etagenheizung im EG und DG
- Ein Gas-Anschluss ist im OG vorhanden aber derzeit stillgelegt
Ausstattungsbeschreibung

- Die Wohnung im EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann bei einer Übernahme sofort bezogen werden
- Die Wohnung im OG müsste vor einem Bezug renoviert werden da sie derzeit keine Heizung besitzt
- Die Wohnung im DG ist derzeit vermietet

- Das Haus besitzt einen großen Garten hinter dem Haus sowie auch einen großzügigen Vorgarten
- Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis schon enthalten
- Das Haus wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

Modernisierungen:
- Fassadenanstrich, Außenanlagen, elektrisches Garagentor und der Terrassenplatz wurden in den letzten Jahren erneuert
- Haustüre vor ca. 7 Jahren ausgetauscht
- Fenster sind Kunststoff isolierverglas aus den Jahr 1984
- Gas-Etagenheizung im EG und DG
- Ein Gas-Anschluss ist im OG vorhanden aber derzeit stillgelegt
Sonstige Beschreibung

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Sonstige Beschreibung

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Käuferprovision   4,64 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Einbauküche

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   12/07/2030
Energieverbrauch/bedarf: 185,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1949

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Anna Lena Leßig
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