Mehrfamilienhaus - Kauf - Schopfheim

- VERKAUFT - Modernes Dreifamilienhaus mit Garten und Garage im Herzen von Wiechs

679.000 € Other Currencies
 
Schopfheim, Germany
VERKAUFT
ID: 321031008-16
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
246
Grundstück m²
488
Baujahr
1969

WCs
3
Wohnfläche in m²
246
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.

Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit Kindergarten und Schule, einer guten Anbindung an das Schopfheimer Zentrum und die B371.
Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.

Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit Kindergarten und Schule, einer guten Anbindung an das Schopfheimer Zentrum und die B371.
Ausstattungsbeschreibung

Über einen gepflasterten Weg und ein helles Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Wohnungen:

EG: Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m2 verfügt über einen langen Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen: Einer großen Wohnküche mit moderner EBK, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein nach hinten gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC.

DG: Die 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 ist gleich geschnitten wie die Wohnung im EG, mit langem Flur, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Luke im Flur haben Sie Zugang zum Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

UG: Im Souterrain des Hauses befindet sich eine helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m2 mit einem kleinen Flur, einem Tageslichtbadezimmer, einer Wohnküche mit offenem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Freisitz sowie einem Schlafzimmer.

Im hinteren Bereich des Untergeschosses liegt ein beheizter Hobbyraum mit ca. 15 m2, der ggf. mit der UG Wohnung verbunden werden kann, sowie der Wasch-/Heizungsraum des Hauses.

Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen, Kork und Vinyl ausgestattet, das Haus verfügt über 3-Fach Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern.

Die Wohnungen im DG und UG sind aktuell vermietet, die Wohnung im EG wird noch von den Eigentümern bewohnt. Diese Wohnung steht nach Vereinbarung kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung.

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Ausstattungsbeschreibung

Über einen gepflasterten Weg und ein helles Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Wohnungen:

EG: Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m2 verfügt über einen langen Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen: Einer großen Wohnküche mit moderner EBK, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein nach hinten gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC.

DG: Die 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 ist gleich geschnitten wie die Wohnung im EG, mit langem Flur, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Luke im Flur haben Sie Zugang zum Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

UG: Im Souterrain des Hauses befindet sich eine helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m2 mit einem kleinen Flur, einem Tageslichtbadezimmer, einer Wohnküche mit offenem Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Freisitz sowie einem Schlafzimmer.

Im hinteren Bereich des Untergeschosses liegt ein beheizter Hobbyraum mit ca. 15 m2, der ggf. mit der UG Wohnung verbunden werden kann, sowie der Wasch-/Heizungsraum des Hauses.

Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen, Kork und Vinyl ausgestattet, das Haus verfügt über 3-Fach Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern.

Die Wohnungen im DG und UG sind aktuell vermietet, die Wohnung im EG wird noch von den Eigentümern bewohnt. Diese Wohnung steht nach Vereinbarung kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung.

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Sonstige Beschreibung

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt: 679.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Zu Ihrer Information:
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

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Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Heizung
Solarheizung
Renoviert
Abstellraum

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   21/03/2022
Energieverbrauch/bedarf: 82,60 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1969

Empfohlen
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX Lörrach
Katja Mattl

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RE/MAX Lörrach


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Katja Mattl

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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