Dachwohnung - Kauf - Zell im Wiesental

Gute Kapitalanlage - gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Zell i. W.

149.000 € Other Currencies
 
Zell im Wiesental, Germany
ID: 321031008-33
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
66
Baujahr
1996

WCs
1
Wohnfläche in m²
66
Deutsch
Disclaimer:
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Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit drei Hauseingängen und insg. 24 Wohnungen Baujahr 1996 in guter Wohnlage in Zell im Wiesental. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher als lukrative Kapitalanlage.
Lagebeschreibung

Zell im Wiesental, mit rund 6.300 Einwohnern, gilt als aktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstandort, Wohnort, guter Gastgeber, der sich auch mit sozialer Kompetenz und ökologischen Schwerpunkten beschäftigt. Als Einwohner von Zell im Wiesental genießen Sie viele Vorteile einer kleinen Stadt: Attraktive Geschäfte, Hausärzte und Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Kirchen, ein Stadtpark, Gastronomien und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Ihnen Zell eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die B317 Richtung Lörrach, Schweiz und Frankreich
Lagebeschreibung

Zell im Wiesental, mit rund 6.300 Einwohnern, gilt als aktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstandort, Wohnort, guter Gastgeber, der sich auch mit sozialer Kompetenz und ökologischen Schwerpunkten beschäftigt. Als Einwohner von Zell im Wiesental genießen Sie viele Vorteile einer kleinen Stadt: Attraktive Geschäfte, Hausärzte und Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Kirchen, ein Stadtpark, Gastronomien und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Ihnen Zell eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die B317 Richtung Lörrach, Schweiz und Frankreich
Ausstattungsbeschreibung

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Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 verfügt sie über einen Flur mit Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die aktuelle netto Monatsmiete beträgt: 423,- €
Monatliche Hausgeld beträgt: 198,- €
Monatlich Nebenkosten Mieter: 132,- €
Ausstattungsbeschreibung

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Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2 verfügt sie über einen Flur mit Abstellraum, eine Küche mit Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise.

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die aktuelle netto Monatsmiete beträgt: 423,- €
Monatliche Hausgeld beträgt: 198,- €
Monatlich Nebenkosten Mieter: 132,- €
Sonstige Beschreibung

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Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt: 149.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Zu Ihrer Information:
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sonstige Beschreibung

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Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt: 149.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   24/04/2028
Bedarf77
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1996

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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX Lörrach
Katja Mattl

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Katja Mattl

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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