Einfamilienhaus - Kauf - Schopfheim

+++VERKAUFT+++Einfamilienhaus mit ELW und Terrasse im Herzen von Schopfheim-Wiechs

499.000 € Other Currencies
 
Dinkelbergstraße - Schopfheim, Germany
VERKAUFT
ID: 321031008-39
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
186
Grundstück m²
276
Baujahr
1978

WCs
4
Wohnfläche in m²
186
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.

Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit Kindergarten und Schule, einer guten Anbindung an das Schopfheimer Zentrum und die B371.
Lagebeschreibung

Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.

Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit Kindergarten und Schule, einer guten Anbindung an das Schopfheimer Zentrum und die B371.
Ausstattungsbeschreibung

EG: Über einen eigenen Eingang kommen Sie in die helle und modern gestaltete Einliegerwohnung. Ein kleiner Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Die weiteren Räumlichkeiten sind offen und großzügig gestaltet mit einem Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur offenen Küche mit EBK. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer von diesem haben Sie Zugang zu zwei Badezimmern: Ein Bad ausgestattet mit Wanne und Waschtisch ein zweites Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem zweiten Badezimmer liegt ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Besondere dieser Wohnung sind die hohen Decken und die große Fensterfront, die die Wohnung insgesamt hell und luftig wirken lässt. Die gesamte Einliegerwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine Tür von der Küche der Einliegerwohnung aus haben Sie Zugang zu einem Hobbyraum, dem Heizungsraum mit zwei modernen Gasthermen (eine eigene pro Wohneinheit) sowie einem Haustechnikraum und einem weiteren großen Abstellraum mit einer Außentüre.

OG/DG: Eine separate Haustüre führt Sie über einen Treppenaufgang zum großen Wohnbereiche im OG und DG. Hier erwartet Sie ebenfalls eine ganz besondere Raumgestaltung. Im OG befinden sich ein sehr großes bis ins Dach hin offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EBK sowie ein Badezimmer. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit offener Galerie. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC sowie zwei Kinderzimmer.

Die Böden der Immobilie sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Garten/Terrasse: Sowohl vom OG als auch vom DG aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich, der terrassenförmig angelegt ist und zum großen Freisitz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt.

Vor dem Haus befinden sich drei Pkw-Stellplätze, die zur Immobilie gehören.
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Ausstattungsbeschreibung

EG: Über einen eigenen Eingang kommen Sie in die helle und modern gestaltete Einliegerwohnung. Ein kleiner Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Die weiteren Räumlichkeiten sind offen und großzügig gestaltet mit einem Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur offenen Küche mit EBK. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer von diesem haben Sie Zugang zu zwei Badezimmern: Ein Bad ausgestattet mit Wanne und Waschtisch ein zweites Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem zweiten Badezimmer liegt ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Besondere dieser Wohnung sind die hohen Decken und die große Fensterfront, die die Wohnung insgesamt hell und luftig wirken lässt. Die gesamte Einliegerwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine Tür von der Küche der Einliegerwohnung aus haben Sie Zugang zu einem Hobbyraum, dem Heizungsraum mit zwei modernen Gasthermen (eine eigene pro Wohneinheit) sowie einem Haustechnikraum und einem weiteren großen Abstellraum mit einer Außentüre.

OG/DG: Eine separate Haustüre führt Sie über einen Treppenaufgang zum großen Wohnbereiche im OG und DG. Hier erwartet Sie ebenfalls eine ganz besondere Raumgestaltung. Im OG befinden sich ein sehr großes bis ins Dach hin offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EBK sowie ein Badezimmer. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit offener Galerie. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC sowie zwei Kinderzimmer.

Die Böden der Immobilie sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Garten/Terrasse: Sowohl vom OG als auch vom DG aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich, der terrassenförmig angelegt ist und zum großen Freisitz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt.

Vor dem Haus befinden sich drei Pkw-Stellplätze, die zur Immobilie gehören.
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Sonstige Beschreibung

Der Kaufpreis für diese schöne Immobile beträgt: 499.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Zu Ihrer Information:
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
Sonstige Beschreibung

Der Kaufpreis für diese schöne Immobile beträgt: 499.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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Zu Ihrer Information:
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Terrasse
Heizung
Abstellraum

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   20/07/2030
Energieverbrauch/bedarf: 187,42 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1978

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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl

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RE/MAX Lörrach


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Katja Mattl

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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