Dachwohnung - Kauf - Berlin

BEZUGSFREI IN 3 MONATEN: Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf

539.000 € Other Currencies
 
Berlin, Germany
ID: 351711022-55
Zimmer
4
Gesamtfläche m²
118
Baujahr
1982

Wohnfläche in m²
118
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Mariendorf gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Mariendorf gilt als ruhiges Wohnviertel und ist bekannt für seine berühmte Trabrennbahn, die seit den 1920er Jahren zu den größten und populärsten Trabrennbahnen von Deutschland zählt.
Das nahe Umfeld ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Kitas sind fußläufig gut zu erreichen (350 m, 500 m, 700 m). Läden des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lidl (300 m) und EDEKA (850 m) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verteilen sich eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken in der nahen Umgebung, sodass eine gute Nahversorgung in der Wohnlage gesichert ist.
Die Immobilie liegt in der Nähe der Stadtautobahn. Über die B96 erreicht man den neuen Flughafen-Berlin-Brandenburg (BER) mit einer ca. 20-minütigen Autofahrt. Mit den Bussen, die 240 m und 450 m weit entfernt verkehren, kommen Sie schnell in das Stadtzentrum. Ebenso bringen Sie die Busse innerhalb von 15 Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Marienfelde (S2) in 10 Minuten zur U-Bahnstation Alt-Mariendorf (U6).
Lagebeschreibung

Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Mariendorf gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Mariendorf gilt als ruhiges Wohnviertel und ist bekannt für seine berühmte Trabrennbahn, die seit den 1920er Jahren zu den größten und populärsten Trabrennbahnen von Deutschland zählt.
Das nahe Umfeld ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Kitas sind fußläufig gut zu erreichen (350 m, 500 m, 700 m). Läden des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lidl (300 m) und EDEKA (850 m) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verteilen sich eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken in der nahen Umgebung, sodass eine gute Nahversorgung in der Wohnlage gesichert ist.
Die Immobilie liegt in der Nähe der Stadtautobahn. Über die B96 erreicht man den neuen Flughafen-Berlin-Brandenburg (BER) mit einer ca. 20-minütigen Autofahrt. Mit den Bussen, die 240 m und 450 m weit entfernt verkehren, kommen Sie schnell in das Stadtzentrum. Ebenso bringen Sie die Busse innerhalb von 15 Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Marienfelde (S2) in 10 Minuten zur U-Bahnstation Alt-Mariendorf (U6).
Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung erwarten Sie vier Zimmer und ein Abstellraum. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen.

Im unteren Bereich finden Sie zum einen das Wohn- und Esszimmer. Hier besteht die Möglichkeit, den Essbereich zusätzlich mit einer Wand zu durchtrennen. Des Weiteren befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit einer Badewanne, der Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Küche in der unteren Etage. Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.

Mit der Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort liegt das Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Badezimmer. Bevor Sie das Schlafzimmer betreten, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, den man als Arbeitszimmer nutzen kann. Das Schlafzimmer ist mit dem Ankleidezimmer und dem Masterbad verbunden. Das Masterbad besitzt eine Dusche und 2 Waschbecken.

Die Küche und die Badezimmer sind gefliest. Die Böden im Flur und im Essbereich sind mit Laminat ausgelegt. In den restlichen Zimmern wurde ein Teppichboden verlegt.
Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung erwarten Sie vier Zimmer und ein Abstellraum. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen.

Im unteren Bereich finden Sie zum einen das Wohn- und Esszimmer. Hier besteht die Möglichkeit, den Essbereich zusätzlich mit einer Wand zu durchtrennen. Des Weiteren befinden sich ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit einer Badewanne, der Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Küche in der unteren Etage. Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.

Mit der Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort liegt das Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Badezimmer. Bevor Sie das Schlafzimmer betreten, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, den man als Arbeitszimmer nutzen kann. Das Schlafzimmer ist mit dem Ankleidezimmer und dem Masterbad verbunden. Das Masterbad besitzt eine Dusche und 2 Waschbecken.

Die Küche und die Badezimmer sind gefliest. Die Böden im Flur und im Essbereich sind mit Laminat ausgelegt. In den restlichen Zimmern wurde ein Teppichboden verlegt.
Sonstige Beschreibung

Der Kaufpreis liegt bei 539.000,00 EUR zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.
Sonstige Beschreibung

Der Kaufpreis liegt bei 539.000,00 EUR zzgl. 6,96% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.
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Immobilienmakler/In:
Andreas Pfau

Andreas Pfau

RE/MAX Real Estate Consultant


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Andreas Pfau

RE/MAX Real Estate Consultant

Joachim-Friedrich-Straße 10A
10711  Berlin, Deutschland

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