Doppelhaushälfte - Kauf - Lörrach

!!!VERKAUFT!!!Historische sanierte DHH mit gr. Garten, Carport nahe Burg Rötteln Lörrach-Haagen

550.000 € Other Currencies
 
Lörrach, Germany
VERKAUFT
ID: 320921006-35
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
182
Grundstück m²
593
Baujahr
1890

Wohnfläche in m²
148
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Ein echtes Highlight der Immobilie ist die Lage im begehrten Stadtteil von Lörrach: Haagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden.

Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt. Die Immobilie liegt am Fuße der drittgrößten Burgruine Badens: „Rötteln“.

Lörrach hat eine direkte Anbindung an die A98, welche auf die A5 (Basel-Frankfurt-Hamburg) führt.

Darüberhinaus überzeugt die Lage des Hauses durch die in ca. 10 Gehminuten erreichbare Bahn-Haltestelle Lörrach-Haagen/Messe (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) und eignet sich somit auch ideal für Pendler in die Schweiz. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig ca. 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach.

Entfernungen:
Basel 20 Minuten
Basel/Mulhouse Airport 30 Minuten
Freiburg 50 Minuten
Lagebeschreibung

Ein echtes Highlight der Immobilie ist die Lage im begehrten Stadtteil von Lörrach: Haagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden.

Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt. Die Immobilie liegt am Fuße der drittgrößten Burgruine Badens: „Rötteln“.

Lörrach hat eine direkte Anbindung an die A98, welche auf die A5 (Basel-Frankfurt-Hamburg) führt.

Darüberhinaus überzeugt die Lage des Hauses durch die in ca. 10 Gehminuten erreichbare Bahn-Haltestelle Lörrach-Haagen/Messe (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) und eignet sich somit auch ideal für Pendler in die Schweiz. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig ca. 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach.

Entfernungen:
Basel 20 Minuten
Basel/Mulhouse Airport 30 Minuten
Freiburg 50 Minuten
Sonstige Beschreibung

Daten im Überblick:

Baujahr 1890+2017
Grundstück 593m2
Wohnfläche ca. 148
Nutzfläche ca. 34
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Stellplatz: 2x Carport
2x Außenstellplatz

Besonderheiten:
Zentrale Lage
Großer Garten
Bezugsfertig
EBK (2019)
Große Loggia
Carport

Heizung: Erdgas
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 06.02.2021

Kaufpreis 550.000,- EUR
Inklusive EBK (2019) und Carport/Stellplätze

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Sonstige Beschreibung

Daten im Überblick:

Baujahr 1890+2017
Grundstück 593m2
Wohnfläche ca. 148
Nutzfläche ca. 34
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Stellplatz: 2x Carport
2x Außenstellplatz

Besonderheiten:
Zentrale Lage
Großer Garten
Bezugsfertig
EBK (2019)
Große Loggia
Carport

Heizung: Erdgas
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 06.02.2021

Kaufpreis 550.000,- EUR
Inklusive EBK (2019) und Carport/Stellplätze

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Renoviert

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   05/02/2031
Bedarf155
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1890

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Immobilienmakler/In:
Gabriele Hofmann

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RE/MAX in Rheinfelden


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