Einfamilienhaus - Kauf - Diemelsee

Das ist Landliebe und "Natur pur"! Charmantes Hofanwesen Erholungsgebiet Naturpark Diemelsee

Diemelsee, Germany
ID: 351531003-37
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
512
Grundstück m²
1.483
Baujahr
1933

Wohnfläche in m²
240
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Adorf mit 1.560 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Im Jahr 2020 hat der Ort eine 900-jährige Ortsgeschichte. Adorf ist größter Ortsteil der Gemeinde Diemelsee und Sitz der Gemeindeverwaltung.

In diesem reizvollen Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Geschäfte, eine Kita, eine Schule, Ärzte, eine Apotheke etc.

Gute Busverbindungen in Richtung Korbach, Wetterburg/ Bad Arolsen und auch nach Willingen (abends/ WE AST) sind vorhanden.

Adorf liegt in der Waldecker Tafel und im Naturpark Diemelsee an der Rhene.
Im Ort sind die Landesstraßen 3076, 3078 und 3082 miteinander verbunden.

In der naturräumlichen Gliederung des Ostsauerländer Gebirgsrandes sind die Adorfer Bucht (Naturraum 332.6, auch Vorupländer Bucht genannt) und der Adorfer Grund (Naturraum 332.62) bekannt. Die dem Ort zugerechnete Gemarkungsgröße beträgt 1.607 Hektar.


Entfernungen in die Nachbargemeinden, Städte und Sehenswürdigkeiten:

Kreisstadt Korbach (Einkaufsstadt/Altstadt mit historischer Stadtmauer) = 13 km
Diemelsee / Staumauer = 6,3 km
Willingen (Wintersportmetropole, beliebter Ferienort zu jeder Jahreszeit mit weiteren tollen Freizeitangeboten wie z. B. Schlagerfestivals und ähnliches, Ausflugslokalen, Gondelbahn, Berg-Gastronomie und Wanderwegen) = 15,6 km
Bad Arolsen (Barockstadt mit Schloß und Kur- und Wellnessbetrieben) = 15,6 km
Naherholungsgebiet "Twistesee" mit Deutschlands beliebtesten Caravan-Park, Strandbad, Wassersportmöglichkeiten usw. / Wetterburg = 14 km
Marsberg (Nordrhein-Westfalen) = 15,3 km
Lagebeschreibung

Adorf mit 1.560 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Im Jahr 2020 hat der Ort eine 900-jährige Ortsgeschichte. Adorf ist größter Ortsteil der Gemeinde Diemelsee und Sitz der Gemeindeverwaltung.

In diesem reizvollen Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Geschäfte, eine Kita, eine Schule, Ärzte, eine Apotheke etc.

Gute Busverbindungen in Richtung Korbach, Wetterburg/ Bad Arolsen und auch nach Willingen (abends/ WE AST) sind vorhanden.

Adorf liegt in der Waldecker Tafel und im Naturpark Diemelsee an der Rhene.
Im Ort sind die Landesstraßen 3076, 3078 und 3082 miteinander verbunden.

In der naturräumlichen Gliederung des Ostsauerländer Gebirgsrandes sind die Adorfer Bucht (Naturraum 332.6, auch Vorupländer Bucht genannt) und der Adorfer Grund (Naturraum 332.62) bekannt. Die dem Ort zugerechnete Gemarkungsgröße beträgt 1.607 Hektar.


Entfernungen in die Nachbargemeinden, Städte und Sehenswürdigkeiten:

Kreisstadt Korbach (Einkaufsstadt/Altstadt mit historischer Stadtmauer) = 13 km
Diemelsee / Staumauer = 6,3 km
Willingen (Wintersportmetropole, beliebter Ferienort zu jeder Jahreszeit mit weiteren tollen Freizeitangeboten wie z. B. Schlagerfestivals und ähnliches, Ausflugslokalen, Gondelbahn, Berg-Gastronomie und Wanderwegen) = 15,6 km
Bad Arolsen (Barockstadt mit Schloß und Kur- und Wellnessbetrieben) = 15,6 km
Naherholungsgebiet "Twistesee" mit Deutschlands beliebtesten Caravan-Park, Strandbad, Wassersportmöglichkeiten usw. / Wetterburg = 14 km
Marsberg (Nordrhein-Westfalen) = 15,3 km
Ausstattungsbeschreibung

Baubeschreibung:

Gründung/Kellerwände:
Bruchsteinmauerwerk, Beton-/Ziegelboden

Außenwände: Mischmauerwerk, verputzt

Dachgiebel: Fachwerk
Dach: Kehl-Sparrendach mit Ziegeleindeckung (guter Zustand)

Decken:
Kellerdecke: Kappendecke (Doppel-T-Träger und Beton)

Etagendecken: Holzbalkendecken

Heizkörper: Plattenheizkörper in allen Etagen

Elektro: VDE-gereicht

Fenster: Teils Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teils Holzfenster
Ausstattungsbeschreibung

Baubeschreibung:

Gründung/Kellerwände:
Bruchsteinmauerwerk, Beton-/Ziegelboden

Außenwände: Mischmauerwerk, verputzt

Dachgiebel: Fachwerk
Dach: Kehl-Sparrendach mit Ziegeleindeckung (guter Zustand)

Decken:
Kellerdecke: Kappendecke (Doppel-T-Träger und Beton)

Etagendecken: Holzbalkendecken

Heizkörper: Plattenheizkörper in allen Etagen

Elektro: VDE-gereicht

Fenster: Teils Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teils Holzfenster

Ausstattung

Garten
Sanierungsbedürftig
CATV/Kabel
Erdöl
Heizung
Kamin
Waschmöglichkeiten im Gebäude

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   04/09/2030
Energieverbrauch/bedarf: 286,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr: 1933

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling

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RE/MAX Consultants


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34117  Kassel, Deutschland

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