Einfamilienhaus - Kauf - Marbach

Ein Haus für die Familie!

830.000 € Other Currencies
 
Marbach, Germany
ID: 321011004-3
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
230
Grundstück m²
349
Baujahr
2005

WCs
2
Wohnfläche in m²
165
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Rielingshausen ist ein Ortsteil der Schillerstadt Marbach a.N.. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Marbach/ Ludwigsburg und auf der A81 Richtung Stuttgart/ Heilbronn oder in Winnenden, Backnang, Affalterbach und Waiblingen.
Mit dem Bus kommen Sie nach Marbach oder Backnang zur S-Bahn. Dort befinden sich auch weiterführende Schulen. Kindergärten und Grundschule sind am Ort.Geschäfte die Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie in Rielingshausen.
Lagebeschreibung

Rielingshausen ist ein Ortsteil der Schillerstadt Marbach a.N.. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Marbach/ Ludwigsburg und auf der A81 Richtung Stuttgart/ Heilbronn oder in Winnenden, Backnang, Affalterbach und Waiblingen.
Mit dem Bus kommen Sie nach Marbach oder Backnang zur S-Bahn. Dort befinden sich auch weiterführende Schulen. Kindergärten und Grundschule sind am Ort.Geschäfte die Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie in Rielingshausen.
Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
Untergeschoss (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten):
Gästezimmer (ca. 17 m²), Linoleumboden
Arbeitszimmer/Büro (ca. 15 m²), Linoleumboden
Abstellraum (ca. 9 m²)
Waschküche mit mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 9 m²)
Technikraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit offenem Kamin (Scheibe), Parkett
offene Küche mit Einbauküche und Geräten (26 m²), Fliesen und Fußbodenheizung
Garderobe (ca. 8m²)
Abstellraum
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (je ca.15 m²) Linoleumboden
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Fußbodenheizung
Dachgeschoss:
Schlafzimmer (ca. 16 m²) und Ankleideraum (ca. 10m²), Linoleumboden
Arbeitsgalerie
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Fußbodenheizung

Die Wände sind überwiegend mit Feinputz versehen, die Türen und Rahmen sind Naturholzfurnier, die Treppe ist eine offene Buchenholzkonstruktion mit Edelstahlgeländerstäben.

Garage
PV-Anlage 5kWp
Regenwasser Zisterne 5800l für Grauwasserversorgung der Toiletten und der Gartenleitungen.
Fenster Kunststoff isolierverglast

Energieausweis: BA 147,9 kWh/(m²*a), Gas, ZH, teilweise FBH, Bj. 2005, E
gültig bis 10.11.2030
Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
Untergeschoss (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten):
Gästezimmer (ca. 17 m²), Linoleumboden
Arbeitszimmer/Büro (ca. 15 m²), Linoleumboden
Abstellraum (ca. 9 m²)
Waschküche mit mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 9 m²)
Technikraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit offenem Kamin (Scheibe), Parkett
offene Küche mit Einbauküche und Geräten (26 m²), Fliesen und Fußbodenheizung
Garderobe (ca. 8m²)
Abstellraum
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (je ca.15 m²) Linoleumboden
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Fußbodenheizung
Dachgeschoss:
Schlafzimmer (ca. 16 m²) und Ankleideraum (ca. 10m²), Linoleumboden
Arbeitsgalerie
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Fußbodenheizung

Die Wände sind überwiegend mit Feinputz versehen, die Türen und Rahmen sind Naturholzfurnier, die Treppe ist eine offene Buchenholzkonstruktion mit Edelstahlgeländerstäben.

Garage
PV-Anlage 5kWp
Regenwasser Zisterne 5800l für Grauwasserversorgung der Toiletten und der Gartenleitungen.
Fenster Kunststoff isolierverglast

Energieausweis: BA 147,9 kWh/(m²*a), Gas, ZH, teilweise FBH, Bj. 2005, E
gültig bis 10.11.2030
Sonstige Beschreibung

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Sonstige Beschreibung

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Käuferprovision   4,64 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Einbauküche
Einbauküche
Fußbodenheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   10/11/2030
Energieverbrauch/bedarf: 147,90 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 2005

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
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Immobilienmakler/In:
Birgit Duwe-Mergenthaler
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