Einfamilienhaus - Kauf - Remshalden

Freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartiger Grünfläche

770.000 € Other Currencies
 
Remshalden, Germany
ID: 321011013-9
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
124
Grundstück m²
744
Baujahr
1972

Wohnfläche in m²
124
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Grunbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Remshalden-Grunbach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 29. Über die B 29 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) gegeben.
Der Bahnhof Remshalden ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart-Flughafen) verbunden.
Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten befinden sich am Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Lagebeschreibung

Grunbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Remshalden im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Remshalden-Grunbach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 29. Über die B 29 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) gegeben.
Der Bahnhof Remshalden ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart-Flughafen) verbunden.
Die Geschäfte des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergarten befinden sich am Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Ausstattungsbeschreibung

- Garten mit Hundezwinger und Geräteschuppen
- Eine Wohnebene
- Terrasse mit kleinem Teich und Blick ins Grüne
- Hauselektrik aus dem Baujahr 1972
- Öl-Zentralheizung aus 1989
- Fenster Holz-Alu isolierverglast überwiegend aus dem Baujahr, Verglasung teilweise erneuert aus dem Jahr 2015
- Untergeschoss in Massivbeton-Bauweise, Erdgeschoss in Fertig-Bauweise
- Dach in Holz-Zimmermanskonstruktion mit Ziegeln gedeckt
- Ausgiebige Nutzflächen (Keller, Bühne, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum)
- Deckenhöhe im Untergeschoss ca. 2.60 Meter
- Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2.60 Meter
Ausstattungsbeschreibung

- Garten mit Hundezwinger und Geräteschuppen
- Eine Wohnebene
- Terrasse mit kleinem Teich und Blick ins Grüne
- Hauselektrik aus dem Baujahr 1972
- Öl-Zentralheizung aus 1989
- Fenster Holz-Alu isolierverglast überwiegend aus dem Baujahr, Verglasung teilweise erneuert aus dem Jahr 2015
- Untergeschoss in Massivbeton-Bauweise, Erdgeschoss in Fertig-Bauweise
- Dach in Holz-Zimmermanskonstruktion mit Ziegeln gedeckt
- Ausgiebige Nutzflächen (Keller, Bühne, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum)
- Deckenhöhe im Untergeschoss ca. 2.60 Meter
- Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2.60 Meter
Sonstige Beschreibung

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Sonstige Beschreibung

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Käuferprovision   4,64 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Sanierungsbedürftig
Erdöl
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   15/08/2030
Energieverbrauch/bedarf: 293,40 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr: 1972

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Immobilienmakler/In:
Anna Lena Leßig
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