Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Carport wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise erbaut und 2016/2017 Kernsaniert. Es stehen ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, außerdem eine ca. 37 m² große Terrasse, welche aus dem 1. OG zu erreichen ist.
Nutzfläche ist ebenfalls reichlich vorhanden: Die Immobilie ist Teilunterkellert, zudem bietet ein Abstellraum Platz, welcher sich unter der Terrasse befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, gegenüber das große, vollgeflieste Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Pissoir. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht das Lüften.
Das Kinderzimmer ist über den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich zu erreichen, welcher sehr schön geschnitten ist und zum gemütlichen beisammensitzen einläd. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Eines der Highlights dieser schönen Immobilie ist die moderne, offene Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die schwarze Granit-Platte sorgt in Verbindung mit den weißen Möbeln für ein elegantes Flair.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines Zugang zu der großen, 2018 erbauten Terrasse hat: Hier lassen sich unvergessliche Grillabende und Geburtstage feiern, oder auch einfach ein gutes Buch lesen, während die Sonne und die Ruhe genossen wird. Von hier haben Sie außerdem Ihre Kinder im Blick, die unten im Garten spielen.
Ein Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, welche ebenfalls im Jahr 2017 eingebaut wurden. Jeder Raum ist mit elektrischen Rollläden und mit Internet- und Fernseheranschlüssen ausgestattet. Weitere Arbeiten, die 2016/2017 getätigt/ neu gemacht wurden:
- Stromleitungen
- Wasserleitungen
- Gas-Heizung
- Entkalkungsanlage
- Dach
- Türen
- Fliesen (Innen und Außen)
- Fußbodenheizung
- Klingel mit Kamera
- Carport
- Zaun
Die Wände müssen gestrichen werden, da die Kinder ihre Kreativität mit etwas Farbe ausgelebt haben. Weitere, kleinere Reparaturen im Haus sind zu erledigen wie etwa das Austauschen einiger Fußleisten und Lichtschalter, ein paar Risse sollten mit Gewebeband verschlossen werden.
Auf dem Dach des Carports befindet sich eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung.
Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, es kann auch in dem großen Carport geparkt werden.
Für das Grundstück der Kurze Str. 8 in 79618 Rheinfelden besteht kein Bebauungsplan, somit gilt §34 des BGB.
Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheimes in ruhiger und zentraler Lage mit Garten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Carport wurde im Jahre 1935 in Massivbauweise erbaut und 2016/2017 Kernsaniert. Es stehen ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, außerdem eine ca. 37 m² große Terrasse, welche aus dem 1. OG zu erreichen ist. Nutzfläche ist ebenfalls reichlich vorhanden: Die Immobilie ist Teilunterkellert, zudem bietet ein Abstellraum Platz, welcher sich unter der Terrasse befindet. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, gegenüber das große, vollgeflieste Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Pissoir. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht das Lüften. Das Kinderzimmer ist über den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich zu erreichen, welcher sehr schön geschnitten ist und zum gemütlichen beisammensitzen einläd. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eines der Highlights dieser schönen Immobilie ist die moderne, offene Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die schwarze Granit-Platte sorgt in Verbindung mit den weißen Möbeln für ein elegantes Flair. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines Zugang zu der großen, 2018 erbauten Terrasse hat: Hier lassen sich unvergessliche Grillabende und Geburtstage feiern, oder auch einfach ein gutes Buch lesen, während die Sonne und die Ruhe genossen wird. Von hier haben Sie außerdem Ihre Kinder im Blick, die unten im Garten spielen. Ein Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, welche ebenfalls im Jahr 2017 eingebaut wurden. Jeder Raum ist mit elektrischen Rollläden und mit Internet- und Fernseheranschlüssen ausgestattet. Weitere Arbeiten, die 2016/2017 getätigt/ neu gemacht wurden: - Stromleitungen - Wasserleitungen - Gas-Heizung - Entkalkungsanlage - Dach - Türen - Fliesen (Innen und Außen) - Fußbodenheizung - Klingel mit Kamera - Carport - Zaun Die Wände müssen gestrichen werden, da die Kinder ihre Kreativität mit etwas Farbe ausgelebt haben. Weitere, kleinere Reparaturen im Haus sind zu erledigen wie etwa das Austauschen einiger Fußleisten und Lichtschalter, ein paar Risse sollten mit Gewebeband verschlossen werden. Auf dem Dach des Carports befindet sich eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, es kann auch in dem großen Carport geparkt werden. Für das Grundstück der Kurze Str. 8 in 79618 Rheinfelden besteht kein Bebauungsplan, somit gilt §34 des BGB. Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheimes in ruhiger und zentraler Lage mit Garten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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