Einfamilienhaus - Kauf - Rotenburg

RESERVIERT! Ihr Familienfavorit mit Panoramablick! Großzügiger & geschmackvoll sanierter Bungalow mit Einliegerwohnung

349.000 € Other Currencies
 
Rotenburg, Germany
RESERVIERT
Verfügbar ab: 01/04/2021
ID: 351531003-38
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
318
Grundstück m²
675
Baujahr
1986

WCs
1
Wohnfläche in m²
228
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Lispenhausen ist nach der Kernstadt der nach Einwohnerzahl (ca. 2400) größte Stadtteil von Rotenburg an der Fulda im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg.

Der Ort liegt 50 km südlich von Kassel im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, zwischen Rotenburg und Bebra, an der Bundesstraße 83 in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern zur Kernstadt. Durch Lispenhausen fließt der Haselbach, der am südwestlichen Ortsrand in die Fulda mündet.

Der Haltepunkt Lispenhausen liegt an der Bahnstrecke Bebra–Baunatal-Guntershausen.

Jedes Jahr am zweiten Oktoberwochenende findet die Kirmes statt. Den Abschluss dieses Volksfestes bildet der sogenannte „Dappchenball“.

Jährlich findet am ersten Juniwochenende ein Frühjahrsmarkt in Lispenhausen statt.

Der Ort wurde im Jahr 786 als Lehen der Abtei Hersfeld erstmals urkundlich erwähnt.

Am 1. August 1972 wurde die bis dahin selbständige Gemeinde Lispenhausen im Zuge der Gebietsreform in Hessen in die Stadt Rotenburg an der Fulda eingegliedert.

Eindruckvollstes Gebäude im Ort ist die ehemalige "Wasserburg" Lispenhausen.
Lagebeschreibung

Lispenhausen ist nach der Kernstadt der nach Einwohnerzahl (ca. 2400) größte Stadtteil von Rotenburg an der Fulda im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg.

Der Ort liegt 50 km südlich von Kassel im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, zwischen Rotenburg und Bebra, an der Bundesstraße 83 in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern zur Kernstadt. Durch Lispenhausen fließt der Haselbach, der am südwestlichen Ortsrand in die Fulda mündet.

Der Haltepunkt Lispenhausen liegt an der Bahnstrecke Bebra–Baunatal-Guntershausen.

Jedes Jahr am zweiten Oktoberwochenende findet die Kirmes statt. Den Abschluss dieses Volksfestes bildet der sogenannte „Dappchenball“.

Jährlich findet am ersten Juniwochenende ein Frühjahrsmarkt in Lispenhausen statt.

Der Ort wurde im Jahr 786 als Lehen der Abtei Hersfeld erstmals urkundlich erwähnt.

Am 1. August 1972 wurde die bis dahin selbständige Gemeinde Lispenhausen im Zuge der Gebietsreform in Hessen in die Stadt Rotenburg an der Fulda eingegliedert.

Eindruckvollstes Gebäude im Ort ist die ehemalige "Wasserburg" Lispenhausen.
Ausstattungsbeschreibung

Sonderausstattungen:

PV-Anlage mit Metall-Carportvorbau (gebaut in 2013)
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Außenpool (Fassungsvermögen ca. 30 m³)
Außensauna (Hersteller Firma Wille)
Moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2014 von Vissmann plus Solar (Fußbodenheizung)
Pufferspeicher (800 Liter)
Alarmanlage
Alle Fenster aus hochwertigem Holz, alle Fenster mit Außenrollos (teilweise elektrisch gesteuert)

Dachboden: neuwertige Velux-Kunststoff-Fenster inklusive Sonnenschutz.
Fußbodenbelag im Dachgeschoss: Teppichboden
Ausstattungsbeschreibung

Sonderausstattungen:

PV-Anlage mit Metall-Carportvorbau (gebaut in 2013)
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Außenpool (Fassungsvermögen ca. 30 m³)
Außensauna (Hersteller Firma Wille)
Moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2014 von Vissmann plus Solar (Fußbodenheizung)
Pufferspeicher (800 Liter)
Alarmanlage
Alle Fenster aus hochwertigem Holz, alle Fenster mit Außenrollos (teilweise elektrisch gesteuert)

Dachboden: neuwertige Velux-Kunststoff-Fenster inklusive Sonnenschutz.
Fußbodenbelag im Dachgeschoss: Teppichboden
Sonstige Beschreibung

Wesentlicher Energieträger: Pelletheitzung
Sonstige Beschreibung

Wesentlicher Energieträger: Pelletheitzung

Ausstattung

Balkon
Garten
Schwimmbad
Terrasse
CATV/Kabel
Heizung
Einbauküche
Kamin
Waschmöglichkeiten im Gebäude

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   11/09/2027
Energieverbrauch/bedarf: 76,27 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pelletheizung
Baujahr: 1986

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling

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RE/MAX Consultants


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Verena Schmaling

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Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Deutschland

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