Halle/Lager/Industrie - Kauf - Beckingen

Hochmoderne Gewerbeimmobilie mit guter Verkehrsanbindung in Beckingen-Reimsbach

849.000 € InStock Other Currencies
 
Beckingen, Germany
Verfügbar ab: 03/01/2022
ID: 321111014-1
Zimmer
5
Grundstück m²
3.364
Baujahr
2008
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Ober Kubsborn“ in Reimsbach mit einer guten Autobahnanbindung A8 Merzig in Richtung Luxemburg, Neunkirchen, Saarlouis und Saarbrücken.

Reimsbach hat sich in den letzten Jahren durch die sonnige und ruhige Lage, sowie durch viele schmucke, kleine Geschäfte Geschäfte, die sich etabliert haben und von den umliegenden kleineren Gemeindebezirken frequentiert werden im oberen Haustadter Tal zu einem kleinen Zentrum entwickelt. Diese Geschäfte sichern die Nachversorgung! Aus diesen benannten Gründen ist Reimsbach einwohnermäßig zum drittgrößten Gemeindebezirk und somit zu einem kleinen Mittelpunkt angewachsen.

Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, eine Mehrzweckhalle, eine katholische Kirche, das Schützen- und Billardheim sowie eine Kegelbahn sind ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Ober Kubsborn“ in Reimsbach mit einer guten Autobahnanbindung A8 Merzig in Richtung Luxemburg, Neunkirchen, Saarlouis und Saarbrücken.

Reimsbach hat sich in den letzten Jahren durch die sonnige und ruhige Lage, sowie durch viele schmucke, kleine Geschäfte Geschäfte, die sich etabliert haben und von den umliegenden kleineren Gemeindebezirken frequentiert werden im oberen Haustadter Tal zu einem kleinen Zentrum entwickelt. Diese Geschäfte sichern die Nachversorgung! Aus diesen benannten Gründen ist Reimsbach einwohnermäßig zum drittgrößten Gemeindebezirk und somit zu einem kleinen Mittelpunkt angewachsen.

Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, eine Mehrzweckhalle, eine katholische Kirche, das Schützen- und Billardheim sowie eine Kegelbahn sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung

Weitere Details:
- GDP-Zertifizierung (Good Distribution Practice)
- zertifiziert nach DIN ISO 9001:2015
- Induktionsheizung im gesamten Gebäude
- klimatisiertes Lagergebäude mit Temperaturüberwachung
- optionaler Anschluss an die Erdgasleitung vorhanden
Ausstattungsbeschreibung

Weitere Details:
- GDP-Zertifizierung (Good Distribution Practice)
- zertifiziert nach DIN ISO 9001:2015
- Induktionsheizung im gesamten Gebäude
- klimatisiertes Lagergebäude mit Temperaturüberwachung
- optionaler Anschluss an die Erdgasleitung vorhanden
Sonstige Beschreibung

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Sonstige Beschreibung

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   01/04/2031
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 176,80 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Elektro
Baujahr: 2008

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Immobilienmakler/In:
Patricia Weber Patricia Weber Am Markt 6
54439 Saarburg, Deutschland

Patricia Weber

EUR Rheinland-Pfalz RE/MAX RE/MAX Premium Saarburg Saarburg Am Markt 6
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