Halle/Lager/Industrie - Miete - Bad Fallingbostel

Lager mit Büroraum. Gewerbeobjekt für Handwerksbetrieb oder Internethandel

850 € Other Currencies
 
Bad Fallingbostel, Germany
ID: 341111041-28
Baujahr
1950
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Bad Fallingbostel ist staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad. Es liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.

Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden. Zudem besteht ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereins-Angebot.

Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen.

Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)
Lagebeschreibung

Bad Fallingbostel ist staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad. Es liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.

Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden. Zudem besteht ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereins-Angebot.

Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen.

Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)
Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über einbruchsichere Fenster sowie über drei Eingänge. Eine Durchfahrt zum Hinterhof ermöglicht eine Erreichbarkeit mit einem Klein-LKW. Ein hohes Überdach am Lagerzugang gestattet wetterunabhängiges Laden und Beladen.

Weitere Lagerfläche ist optional auf dem großen Dachboden verfügbar, der über zwei normale Treppen erreichbar ist.

Die Kaltmiete von 850 € versteht sich netto zzgl. Mwst. Verbräuche werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die Maklercourtage für dieses Gewerbeobjekt beträgt eine Kaltmiete in Höhe 850 € zzgl. Mwst., und ist durch den vermittelten Mietvertrag fällig.

Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.
Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über einbruchsichere Fenster sowie über drei Eingänge. Eine Durchfahrt zum Hinterhof ermöglicht eine Erreichbarkeit mit einem Klein-LKW. Ein hohes Überdach am Lagerzugang gestattet wetterunabhängiges Laden und Beladen.

Weitere Lagerfläche ist optional auf dem großen Dachboden verfügbar, der über zwei normale Treppen erreichbar ist.

Die Kaltmiete von 850 € versteht sich netto zzgl. Mwst. Verbräuche werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die Maklercourtage für dieses Gewerbeobjekt beträgt eine Kaltmiete in Höhe 850 € zzgl. Mwst., und ist durch den vermittelten Mietvertrag fällig.

Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.
Sonstige Beschreibung

Für dieses Gewerbeobjekt ist bei erfolgreicher Vermittlung eine Kaltmiete von 850 € zzgl. Mwst. in Höhe von 19%, ingesamt 1011,50 € durch den Käufer fällig.

Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Das komplette Exposé mit weiteren Fotos und Lagekarten erhalten Sie kostenlos und Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermaktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Sonstige Beschreibung

Für dieses Gewerbeobjekt ist bei erfolgreicher Vermittlung eine Kaltmiete von 850 € zzgl. Mwst. in Höhe von 19%, ingesamt 1011,50 € durch den Käufer fällig.

Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Ausstattung

Sanierungsbedürftig

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   28/07/2025
Bedarf165
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1950

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Immobilienmakler/In:
Boris Krug

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RE/MAX Immobilien Walsrode


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