Haus mit Gewerbeanteil - Kauf - Hofheim am Taunus

Wohn-Immobilie mit einer Gewerbeeinheit

525.000 € Other Currencies
 
Hofheim am Taunus, Germany
VERKAUFT
ID: 320891005-12
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
253
Grundstück m²
455
Baujahr
1991

Wohnfläche in m²
237
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Wer es liebt in der Natur zu wohnen und trotzdem in 5 Autominuten S-Bahn und Autobahn erreichen möchte, für den ist Hofheim-Wildsachen der ideale Wohnort. Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder.
Verkehrsgünstig liegt Hofheim-Wildsachen mit den Anschlüssen zur A66 Frankfurt-Wiesbaden in ca. 8 – 10 Min. und in ca. 5 - 8 Min. zur A3 Frankfurt-Köln. Der nächste S-Bahn-Anschluss (S2) befindet sich in Eppstein-Bremthal (5 Min.) mit Parkplatz für Ihr Auto. Außerdem gibt es eine Stadtbusverbindung nach Hofheim. Am Ort gibt es 3 Gaststätten, eine Pizzeria, Bäckerei und Metzgerei, 2 Ärzte, Kindergarten und einige Vereine.
Lagebeschreibung

Wer es liebt in der Natur zu wohnen und trotzdem in 5 Autominuten S-Bahn und Autobahn erreichen möchte, für den ist Hofheim-Wildsachen der ideale Wohnort. Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder.
Verkehrsgünstig liegt Hofheim-Wildsachen mit den Anschlüssen zur A66 Frankfurt-Wiesbaden in ca. 8 – 10 Min. und in ca. 5 - 8 Min. zur A3 Frankfurt-Köln. Der nächste S-Bahn-Anschluss (S2) befindet sich in Eppstein-Bremthal (5 Min.) mit Parkplatz für Ihr Auto. Außerdem gibt es eine Stadtbusverbindung nach Hofheim. Am Ort gibt es 3 Gaststätten, eine Pizzeria, Bäckerei und Metzgerei, 2 Ärzte, Kindergarten und einige Vereine.
Sonstige Beschreibung

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von zur Zeit 5,8% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Sonstige Beschreibung

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von zur Zeit 5,8% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Käuferprovision   5,80 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   28/07/2030
Bedarf128
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Elektro
Baujahr: 1991

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Immobilienmakler/In:
Gudrun Huck

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REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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