Einfamilienhaus - Kauf - Alheim


In ruhiger Landkreislage gelegenes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück

Alheim, Germany
ID: 351531001-15
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
120
Grundstück m²
600
Baujahr
1979

WCs
2
Wohnfläche in m²
120
Deutsch
Disclaimer:
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Die Immobilie ist ein schmuckes Einfamilienhaus über 2 Etagen mit großzügigem Grundstück von rd. 590 qm. Die Etagen haben jeweils ca. eine Wohnfläche von 60 qm und sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden.

Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss von einem Fertighaushersteller in Holzständerbauweise errichtet worden.

Das Obergeschoss ist als offener, lichtdurchfluteter Lebensbereich gestaltet. Hier befindet sich die zum Essbereich offene Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Bereiche sind vom Treppenhaus durch einen zentralen Flur verbunden. Von diesem geht seitlich dem Wohnzimmer vorgelagert ein Schlafraum ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad sowie drei Arbeits-/Schlafzimmer, wie auch ein weiteres Wohnzimmer.

Den Wintergarten erreichen Sie vom Essbereich, die direkt sich neben dem Wintergarten anschließende Loggia/Freisitz erreichen Sie vom Wohnbereich aus. An die Loggia gliedert sich eine weitere Terrasse an.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Duschbad.
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sterkelshausen der Flächengemeinde Alheim vor den Toren Rotenburg an der Fulda. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südöstliich von Kassel und ca. rund 10 km vom Stadtzentrum Rotenburg a.d.F. entfernt.

Sie erreichen die Innenstadt von Rotenburg a.d.F. in ca. 10 Minuten mit Ihrem PKW, das Stadtzentrum von Kassel in ca. 45 Minuten.
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sterkelshausen der Flächengemeinde Alheim vor den Toren Rotenburg an der Fulda. Die Gemeinde liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südöstliich von Kassel und ca. rund 10 km vom Stadtzentrum Rotenburg a.d.F. entfernt.

Sie erreichen die Innenstadt von Rotenburg a.d.F. in ca. 10 Minuten mit Ihrem PKW, das Stadtzentrum von Kassel in ca. 45 Minuten.
Sonstige Beschreibung

Die vollständige Fensteranlage ist vor ca. 6 Jahren mit Fenstern in Doppelverglasung erneuert worden.
Sonstige Beschreibung

Die vollständige Fensteranlage ist vor ca. 6 Jahren mit Fenstern in Doppelverglasung erneuert worden.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Garten
Terrasse
Einbauküche
Einbauküche
Kamin

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   21/08/2028
Energieverbrauch/bedarf: 208,20 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Elektro
Baujahr: 1979

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Immobilienmakler/In:
Eser Kazak - RE/MAX Consultants
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Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Deutschland

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