Einfamilienhaus - Kauf - Melsungen

Einfamilienhaus mit Potential in sehr guter Innenstadtlage von Melsungen – fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Details ab. Das Einfamilienhaus ist im klassischen nordhessischen Stil massiv erbaut – über 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen sich circa 130 qm Wohnfläche auf 6 Zimmer und zwei Bädern. Grundbaujahr ist circa Anfang 1910 – aktuell ist das Haus freigezogen und bietet für den handwerklich begabten Käufer eine attraktive Entwicklungsimmobilie. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist gut bei einfachem Ausstattungsniveau - ein Einzug zum Bewohnen ist sofort möglich. Doppelt verglaste Isolierglasfenster vorhanden, Heizung sollte sinnvoll modernisiert werden. Der Leerzustand ihrer zukünftigen Wohnimmobile ist ideal für die Renovierung nach Ihrem Geschmack zu günstigen Konditionen. Wir empfehlen auf Grund der Zuschüsse eine energetische Sanierung, wodurch diese Immobilie auf Neubaustandard gehoben wird – dies bei deutlich geringeren Kosten als beim Neubau. Die Immobilie befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück mit circa 440 qm Gesamtfläche – Garten inklusive. Passend für die junge Familie, dem Handwerker wie auch dem handwerklich begabten Immobilieninvestor zur Kapitalanlage. Die Lage lässt langfristige Wertsteigerung erwarten. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie auf Anfrage zuerst mit einem Kurzexposé vor. Weitere Details nach Absprache. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten an – ich erwarte Ihre Nachricht.