Dachwohnung - Miete - Fuldatal


Besonders attraktive Dachgeschosswohnung in Fuldatal-Simmershausen, 3ZKB, 119 qm, Balkon *provisionsfrei*

 
Fuldatal, Germany
Verfügbar ab: 01/06/2020
ID: 351531003-10
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
119
Baujahr
1997

WCs
1
Wohnfläche in m²
119
Deutsch
Disclaimer:
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Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung könnte Ihr neues geschmackvolles Wohndomizil werden. Verfügbar / Mietbeginn ist der 01.06.2020.

Die Einheit verfügt über eine große Diele, 2 Schlafzimmer mit Schrägen und präsentiert im Herzen der Wohnung ein beeindruckendes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem sonnigen Balkon mit Fernsicht.

Hohe Decken und Erker verleihen diesem gemütlichen und dennoch großzügigen Wohnraum ein besonderes Flair. In der kalten Jahreszeit verschafft der vorhandene Speckstein-Holzkamin ein harmonisches Ambiente.

Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Badezimmer mit Tageslicht bietet Ihnen bei moderner und zeitloser Ausstattung eine Wanne und eine Dusche sowie einen großen Waschtisch.

Die derzeitige Einbauküche wird vom Vormieter nach Mietende mitgenommen, so dass Sie gern Ihre eigene Küche einbauen können. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat ansprechende Bodenbeläge (Fliesen und Echtholz-Parkett) und soll vom neuen Mieter nach dessen Geschmack in Eigenregie neu renoviert werden. Werden Sie kreativ und gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünsche Ihr neues Heimgefühl.

Die Wohnung wurde im Jahr 1997 ausgebaut und verfügt daher über einen entsprechend dem Baujahr modernen Ausstattungsstatus.

Die Einheit ist besonders geeignet für Pärchen (2-Personenhaushalt).
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Die Mieter im Haus teilen Sie sich Reinigung der Treppen sowie im Winter die Schnee- und Eisbeseitigung.

Anmietung nur möglich mit Selbstauskunft und gesicherten Einkommen.
Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit netter Nachbarschaft oberhalb des Ortszentrums von Fuldatal-OT Simmershausen in der Kasseler Straße.

Auf Ihrem gemütlichen Balkon genießen Sie bei Süd-West-Lage fast den ganzen Tag Sonne bei einem schönen Fernblick in die Natur. Simmershausen verfügt über eine gute Infrastruktur und nach Vellmar sind es ca. 4 km.
Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit netter Nachbarschaft oberhalb des Ortszentrums von Fuldatal-OT Simmershausen in der Kasseler Straße.

Auf Ihrem gemütlichen Balkon genießen Sie bei Süd-West-Lage fast den ganzen Tag Sonne bei einem schönen Fernblick in die Natur. Simmershausen verfügt über eine gute Infrastruktur und nach Vellmar sind es ca. 4 km.
Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer mit Speckstein-Holzkamin
Balkon mit Panoramablick
Modernes Bad mit Fenster und Wanne und Dusche
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
TV-SAT-Anlage
Breitbandanschluss / Glasfaser für schnelles Internet wird derzeit in Simmershausen verbaut, ein Anschluss ist beantragt und kann zeitnah zur Verfügung gestellt werden.
2 kostenfrei Pkw-Stellplätze (nicht überdacht)
Weitere Abstellmöglichkeiten (z. B. Fahrräder) im allgemeinen Kellerbereich.
Ein eigener Abstellkeller kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer mit Speckstein-Holzkamin
Balkon mit Panoramablick
Modernes Bad mit Fenster und Wanne und Dusche
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
TV-SAT-Anlage
Breitbandanschluss / Glasfaser für schnelles Internet wird derzeit in Simmershausen verbaut, ein Anschluss ist beantragt und kann zeitnah zur Verfügung gestellt werden.
2 kostenfrei Pkw-Stellplätze (nicht überdacht)
Weitere Abstellmöglichkeiten (z. B. Fahrräder) im allgemeinen Kellerbereich.
Ein eigener Abstellkeller kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer mit Speckstein-Holzkamin
Balkon mit Panoramablick
Modernes Bad mit Fenster und Wanne und Dusche
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
TV-SAT-Anlage
Breitbandanschluss / Glasfaser für schnelles Internet wird derzeit in Simmershausen verbaut, ein Anschluss ist beantragt und kann zeitnah zur Verfügung gestellt werden.
2 kostenfrei Pkw-Stellplätze (nicht überdacht)
Weitere Abstellmöglichkeiten (z. B. Fahrräder) im allgemeinen Kellerbereich.
Ein eigener Abstellkeller kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Sonstige Beschreibung

Besichtigungen sind möglich ab Ende April 2020.
Sonstige Beschreibung

Besichtigungen sind möglich ab Ende April 2020.
Nebenkosten
200 € monatlich

Ausstattung

Aussenansichten
Balkon
Terrasse
Erdöl
Heizung
Kamin
Waschmöglichkeiten im Gebäude

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   21/12/2025
Energieverbrauch/bedarf: 152,70 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr: 1997

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling - RE/MAX Consultants
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Verena Schmaling

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Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Deutschland

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