Wohnung - Kauf - Ahnatal

Attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Ahnatal-Weimar mit Gartennutzung

174.900 € Other Currencies
 
Ahnatal, Germany
ID: 351531003-17
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
101
Baujahr
2014

Stockwerk
1
WCs
1
Wohnfläche in m²
101
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Ahnatal liegt nördlich des Hohen Habichtswaldes bzw. am Nordrand des Naturparks Habichtswald. Die Gemeinde befindet sich nordwestlich von Kassel bzw. westlich von Vellmar und wird von der Ahne durchflossen. Ahnatal wird von mehreren Bergen umrahmt. Im Westen erhebt sich der Hohe Dörnberg, im Norden der Stahlberg und im Süden die Firnskuppe.

Nachbargemeinden:
Ahnatal grenzt im Norden an die Gemeinde Calden, im Nordosten an die Gemeinde Espenau, im Osten an die Stadt Vellmar (alle drei im Landkreis Kassel), im Süden an die kreisfreie Stadt Kassel, im Südwesten an die Gemeinde Habichtswald, sowie im Westen an die Stadt Zierenberg (beide im Landkreis Kassel).

Ahnatal besteht aus den Ortsteilen Heckershausen und Weimar und hat insgesamt ca. 8.000 Einwohner.

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Ahnatal-Weimar.
ÖPNV in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergarten usw. fußläufig erreichbar.
Lagebeschreibung

Ahnatal liegt nördlich des Hohen Habichtswaldes bzw. am Nordrand des Naturparks Habichtswald. Die Gemeinde befindet sich nordwestlich von Kassel bzw. westlich von Vellmar und wird von der Ahne durchflossen. Ahnatal wird von mehreren Bergen umrahmt. Im Westen erhebt sich der Hohe Dörnberg, im Norden der Stahlberg und im Süden die Firnskuppe.

Nachbargemeinden:
Ahnatal grenzt im Norden an die Gemeinde Calden, im Nordosten an die Gemeinde Espenau, im Osten an die Stadt Vellmar (alle drei im Landkreis Kassel), im Süden an die kreisfreie Stadt Kassel, im Südwesten an die Gemeinde Habichtswald, sowie im Westen an die Stadt Zierenberg (beide im Landkreis Kassel).

Ahnatal besteht aus den Ortsteilen Heckershausen und Weimar und hat insgesamt ca. 8.000 Einwohner.

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Ahnatal-Weimar.
ÖPNV in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergarten usw. fußläufig erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung

Der Bodenbelag ist weitestgehend Laminat.
Im Obergeschoss ist ein Raum mit Teppich ausgestattet.

Grundsätzlich ist die Wohnung in einem guten Zustand, muss allerdings nach dem eigenen Geschmack renoviert werden (Wände, teilweise Böden).

Die Bäder sind etwas in die Jahre gekommen. Hier entscheiden Sie selbst, ob sie diese sanieren möchten.

Zur Wohnung gehören ein großer Keller im UG und ein praktischer Abstellraum im EG des Hauses.

Zudem können Sie den zur Allgemeinnutzung zur Verfügung stehenden Garten benutzen. Im Garten gibt es auch die Möglichkeit, in einem Gartenhäuschen ihre Fahrräder abzustellen.

Im sonnigen Garten können Sie sich frei entfalten und Ihre freie Zeit genießen, mit Freunden grillen und vieles mehr.
Ausstattungsbeschreibung

Der Bodenbelag ist weitestgehend Laminat.
Im Obergeschoss ist ein Raum mit Teppich ausgestattet.

Grundsätzlich ist die Wohnung in einem guten Zustand, muss allerdings nach dem eigenen Geschmack renoviert werden (Wände, teilweise Böden).

Die Bäder sind etwas in die Jahre gekommen. Hier entscheiden Sie selbst, ob sie diese sanieren möchten.

Zur Wohnung gehören ein großer Keller im UG und ein praktischer Abstellraum im EG des Hauses.

Zudem können Sie den zur Allgemeinnutzung zur Verfügung stehenden Garten benutzen. Im Garten gibt es auch die Möglichkeit, in einem Gartenhäuschen ihre Fahrräder abzustellen.

Im sonnigen Garten können Sie sich frei entfalten und Ihre freie Zeit genießen, mit Freunden grillen und vieles mehr.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garten
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   08/04/2024
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 2014

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling - RE/MAX Consultants
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Verena Schmaling

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34117  Kassel, Deutschland

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