Wohnung - Kauf - Großalmerode

"Drei auf einen Streich" 3 top-sanierte großzügige Eigentumswohnungen! Gepflegte & familienfreundliche Wohnanlage *sonnige Lage* *Großalmerode-Trubenhausen*

339.000 € Other Currencies
 
Großalmerode, Germany
ID: 351531003-31
Zimmer
13
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
360
Baujahr
1980

WCs
4
Wohnfläche in m²
360
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Großalmerode mit ca. 6.400 Einwohnern liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal - Meißner.Kaufunger Wald).

Es befindet sich zwischen den Bergen Hirschberg (643,4 m) im Südwesten, Steinberg (588,75 m) und Bilstein (641,2 m; beide im Norden), Langenberg (565 m) im Nordosten, Hohekopf (539,4 m; mit Querenberg) im Südosten und dem jenseits davon liegenden Bergmassiv Hohen Meißner (753,6 m). Durchflossen wird es vom Oberlauf der Gelster.

Die nächste Großstadt ist das 21 km westnordwestlich liegende Kassel.

Zur Stadt Großalmerode gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Weißenbach, Trubenhausen, Uengsterode, Rommerode, Laudenbach und Epterode, außerdem die Gemeindegebiete Bransrode, Faulbach und das Gut Giesenhagen.

Nachbargemeinden:
Witzenhausen
Hessisch Lichtenau
Helsa
Bad Sooden-Allendorf
Berkatal
Lagebeschreibung

Großalmerode mit ca. 6.400 Einwohnern liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal - Meißner.Kaufunger Wald).

Es befindet sich zwischen den Bergen Hirschberg (643,4 m) im Südwesten, Steinberg (588,75 m) und Bilstein (641,2 m; beide im Norden), Langenberg (565 m) im Nordosten, Hohekopf (539,4 m; mit Querenberg) im Südosten und dem jenseits davon liegenden Bergmassiv Hohen Meißner (753,6 m). Durchflossen wird es vom Oberlauf der Gelster.

Die nächste Großstadt ist das 21 km westnordwestlich liegende Kassel.

Zur Stadt Großalmerode gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Weißenbach, Trubenhausen, Uengsterode, Rommerode, Laudenbach und Epterode, außerdem die Gemeindegebiete Bransrode, Faulbach und das Gut Giesenhagen.

Nachbargemeinden:
Witzenhausen
Hessisch Lichtenau
Helsa
Bad Sooden-Allendorf
Berkatal
Ausstattungsbeschreibung

Die Einheiten in dieser sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien sind optimal geschnitten und wurden alle umfangreich und sehr geschmackvoll saniert im Jahre 2018.

Alle Wohnungen (außer DG) haben neue Bäder erhalten. In allen Einheiten wurden die Fenster saniert und der Strom neu verlegt. Geschmackvolle Bodenbeläge runden das Erscheinungsbild aller Wohnungen harmonisch ab.

Zur größten Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum sowie ein großer Party- oder Hobbyraum. Außerdem erwerben Sie zu dieser Einheit mit einer Größe von 149 qm eine Garage im Haus mit dazu.

Alle Wohnungen sind über 100 qm groß und verfügen grundsätzlich über Keller- und/oder Abstellräume. Pkw-Stellplätze können ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden. Teilweise sind die Wohnungen ausgestattet mit Balkon oder Terrasse, alle Einheiten dürfen außerdem den Gemeinschaftsgarten nutzen.

Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglichst einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre KOMPLETTEN Kontaktdaten mit an, eine Rückruf-Telefonnummer und unbedingt Ihre persönliche E-Mail-Adresse. Wir können vertrauliche und detaillierte Informationen nur dann an Sie weitergeben, wenn uns diese Daten vollständig vorliegen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Ausstattungsbeschreibung

Die Einheiten in dieser sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 11 Parteien sind optimal geschnitten und wurden alle umfangreich und sehr geschmackvoll saniert im Jahre 2018.

Alle Wohnungen (außer DG) haben neue Bäder erhalten. In allen Einheiten wurden die Fenster saniert und der Strom neu verlegt. Geschmackvolle Bodenbeläge runden das Erscheinungsbild aller Wohnungen harmonisch ab.

Zur größten Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Abstellraum sowie ein großer Party- oder Hobbyraum. Außerdem erwerben Sie zu dieser Einheit mit einer Größe von 149 qm eine Garage im Haus mit dazu.

Alle Wohnungen sind über 100 qm groß und verfügen grundsätzlich über Keller- und/oder Abstellräume. Pkw-Stellplätze können ausreichend auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden. Teilweise sind die Wohnungen ausgestattet mit Balkon oder Terrasse, alle Einheiten dürfen außerdem den Gemeinschaftsgarten nutzen.

Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglichst einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre KOMPLETTEN Kontaktdaten mit an, eine Rückruf-Telefonnummer und unbedingt Ihre persönliche E-Mail-Adresse. Wir können vertrauliche und detaillierte Informationen nur dann an Sie weitergeben, wenn uns diese Daten vollständig vorliegen. Nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Erdöl
Heizung
Kamin

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/04/2029
Energieverbrauch/bedarf: 131,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr: 1980

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling - RE/MAX Consultants
Verena Schmaling

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Verena Schmaling

RE/MAX Consultants

Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Deutschland

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