Mehrfamilienhaus - Kauf - Drakenburg

Zwei - die zusammen stehen.

639.300 € Other Currencies
 
Drakenburg, Germany
ID: 351701002-4
Zimmer
30
Schlafzimmer
17
Badezimmer
12
Gesamtfläche m²
839
Grundstück m²
1.452
Baujahr
1993

WCs
1
Wohnfläche in m²
750
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lagebeschreibung

Drakenburg liegt mit seinen gut 1800 Einwohnern am Ostufer der Weser, nördlich der Kreisstadt Nienburg. Es gliedert sich grob in den alten Dorfteil (das alte Dorf) und den restlichen neueren Teil. Der alte Dorfteil ist vor allem durch seine engen Gassen und Straßen geprägt. Das Schlossgut mit dem Prachtportal im Renaissancestil und die Kirche sind hier die ortsbildgebenden Gebäude. Dieser Teil liegt im Bereich an der Weser, an der früher auch eine Furt war. Heute ist hier die Weserstaustufe, dass der Stromerzeugung dient. Dieser Tel liegt auch an der Kreisstraße nach Balge, die nicht so viel befahren ist, wie die Bundesstraße B215, die den anderen Ortsteil durchschneidet. Neben neueren Häusern und einem Neubaugebiet, ist hier auch ein größeres Gewerbegebiet, das fast vollständig ausgelastet ist. Drakenburgs nahe Lage zur Stadt Nienburg ermöglicht es schnell in Nienburg zu sein, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad, um zum Beispiel die weiterführenden Schulen zu erreichen.
Lagebeschreibung

Drakenburg liegt mit seinen gut 1800 Einwohnern am Ostufer der Weser, nördlich der Kreisstadt Nienburg. Es gliedert sich grob in den alten Dorfteil (das alte Dorf) und den restlichen neueren Teil. Der alte Dorfteil ist vor allem durch seine engen Gassen und Straßen geprägt. Das Schlossgut mit dem Prachtportal im Renaissancestil und die Kirche sind hier die ortsbildgebenden Gebäude. Dieser Teil liegt im Bereich an der Weser, an der früher auch eine Furt war. Heute ist hier die Weserstaustufe, dass der Stromerzeugung dient. Dieser Tel liegt auch an der Kreisstraße nach Balge, die nicht so viel befahren ist, wie die Bundesstraße B215, die den anderen Ortsteil durchschneidet. Neben neueren Häusern und einem Neubaugebiet, ist hier auch ein größeres Gewerbegebiet, das fast vollständig ausgelastet ist. Drakenburgs nahe Lage zur Stadt Nienburg ermöglicht es schnell in Nienburg zu sein, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad, um zum Beispiel die weiterführenden Schulen zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung

Gebäude 1:
Bäder Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Einbauküchen
FussbödenKüchen, Bäder, WC gefliest
Fenster Kunststoff
Haustür Kunststoff
Sektionaltor mit Tür zum Lagerbereich im Nebengebäude
HeizungsartGas
Brennwertkessel
HeizungMHG (2014)

Flächen und Zimmer
Flächen
1Erdgeschoss rechts 2 Kü, Bad,Flur 51,5 m²
2Erdgeschoss links2 Kü, Bad,Flur 72,1 m²
3Obergeschoss links 3Kü, Bad,Flur, Abst77,9 m²
4Obergeschoss rechts 3Kü, Bad,Flur, Abst52,4 m²
5Nebengebäude 2 Kü, Flur, Abst66,3 m²
insgesamt 12 Zimmer 320,2 m²
Nutzflächen 26,0 m²
________

Gebäude 2

Fenster Kunststoff
Haustür Kunststoff
Einbauküchen
FussbödenKüchen, Bäder, WC gefliest
Bäder Dusche, Waschbecken, WC
in größeren Bädern Badewanne
Erdgeschoss links
Gäste-WC Waschbecken, WC
mm Bad auch Bidet

2 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse

HeizungsartGas
Brennwertkessel
HeizungWolff (2016)

Erdgeschoss links Kaminofen

1Erdgeschoss links5 Kü, Bad,Flur, HWR, Ankl, Terr.144,9 m²
2Erdgeschoss rechts hinten 2 Kochnische, Bad,Flur. Terrasse 39,2 m²
3Erdgeschoss rechts vorn 2 Kochnische, Bad 28,6 m²
4Obergschoss rechts 3 Kü, Bad,Flur 71,7 m²
5Dachgeschoss rechts vorn 2 Kü, Bad,Flur 34,9 m²
6Dachgeschiss rechts hinten 2 Kochnische, Bad,Flur 37,5 m²
7Dachgeschoss links 2 Kü, Bad,Flur, Abst 73,3 m²

Zimmer insgesamt 18, Wohnfläche 430,1 m²
Nutzflächen 63,1 m²

_______

Für beide Gebäude

Hoffläche gepflastert
Stellplätze 13
Kommunikation: Fernsehen Satellit
Internet:DSL (100 MBit/s) verfügbar
Ausstattungsbeschreibung

Gebäude 1:
Bäder Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Einbauküchen
FussbödenKüchen, Bäder, WC gefliest
Fenster Kunststoff
Haustür Kunststoff
Sektionaltor mit Tür zum Lagerbereich im Nebengebäude
HeizungsartGas
Brennwertkessel
HeizungMHG (2014)

Flächen und Zimmer
Flächen
1Erdgeschoss rechts 2 Kü, Bad,Flur 51,5 m²
2Erdgeschoss links2 Kü, Bad,Flur 72,1 m²
3Obergeschoss links 3Kü, Bad,Flur, Abst77,9 m²
4Obergeschoss rechts 3Kü, Bad,Flur, Abst52,4 m²
5Nebengebäude 2 Kü, Flur, Abst66,3 m²
insgesamt 12 Zimmer 320,2 m²
Nutzflächen 26,0 m²
________

Gebäude 2

Fenster Kunststoff
Haustür Kunststoff
Einbauküchen
FussbödenKüchen, Bäder, WC gefliest
Bäder Dusche, Waschbecken, WC
in größeren Bädern Badewanne
Erdgeschoss links
Gäste-WC Waschbecken, WC
mm Bad auch Bidet

2 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse

HeizungsartGas
Brennwertkessel
HeizungWolff (2016)

Erdgeschoss links Kaminofen

1Erdgeschoss links5 Kü, Bad,Flur, HWR, Ankl, Terr.144,9 m²
2Erdgeschoss rechts hinten 2 Kochnische, Bad,Flur. Terrasse 39,2 m²
3Erdgeschoss rechts vorn 2 Kochnische, Bad 28,6 m²
4Obergschoss rechts 3 Kü, Bad,Flur 71,7 m²
5Dachgeschoss rechts vorn 2 Kü, Bad,Flur 34,9 m²
6Dachgeschiss rechts hinten 2 Kochnische, Bad,Flur 37,5 m²
7Dachgeschoss links 2 Kü, Bad,Flur, Abst 73,3 m²

Zimmer insgesamt 18, Wohnfläche 430,1 m²
Nutzflächen 63,1 m²

_______

Für beide Gebäude

Hoffläche gepflastert
Stellplätze 13
Kommunikation: Fernsehen Satellit
Internet:DSL (100 MBit/s) verfügbar
Sonstige Beschreibung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall RE/MAX Hermerding Immobilien eine Käuferprovision von 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bei der Eröffnung eines Angebotsverfahrens mit DaveIT kann der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Wir sind für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten
Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung
Sonstige Beschreibung

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall RE/MAX Hermerding Immobilien eine Käuferprovision von 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bei der Eröffnung eines Angebotsverfahrens mit DaveIT kann der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Wir sind für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten
Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung
Käuferprovision   4,64 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

CATV/Kabel
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/03/2030
Energieverbrauch/bedarf: 138,70 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1993

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Ralf Hermerding

Ralf Hermerding

REMAX Immobilien Nienburg


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Ralf Hermerding

REMAX Immobilien Nienburg

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen