Mehrfamilienhaus - Kauf - Fellheim

Großes Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Fellheim

596.000 € Other Currencies
 
Fellheim, Germany
ID: 310221016-12
Zimmer
13
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
376
Grundstück m²
700
Baujahr
1959

Wohnfläche in m²
276
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lagebeschreibung

Fellheim liegt rund 15 Kilometer nördlich von Memmingen und ist über die A7 und A96 bestens erreichbar.

Umgeben von freier Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu einem wirtschaftlichen Zentrum der Region mit vielen namhaften Firmen wie Liebherr, Südpack, etc.

Die Lage von Fellheim ist geradezu ideal, um Naturnähe und urbanes Lebensgefühl zu verbinden. Grüne Wiesen, klare Flüsse, idyllische Wälder – das Unterallgäu bietet mit seiner abwechslungsreichen Landschaft einen hohen Erholungswert. Die wunderschöne Natur hat schon Kneipp zu seinen Behandlungsmethoden inspiriert. Das wirtschaftlich erfolgreiche und kulturell interessante Memmingen ist nur 12 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zu hervorragender medizinischer Versorgung und kulturelle Abwechslung und weitere namhafte Firmen, wie Goldhofer, Rohde&Schwarz, etc.
Lagebeschreibung

Fellheim liegt rund 15 Kilometer nördlich von Memmingen und ist über die A7 und A96 bestens erreichbar.

Umgeben von freier Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu einem wirtschaftlichen Zentrum der Region mit vielen namhaften Firmen wie Liebherr, Südpack, etc.

Die Lage von Fellheim ist geradezu ideal, um Naturnähe und urbanes Lebensgefühl zu verbinden. Grüne Wiesen, klare Flüsse, idyllische Wälder – das Unterallgäu bietet mit seiner abwechslungsreichen Landschaft einen hohen Erholungswert. Die wunderschöne Natur hat schon Kneipp zu seinen Behandlungsmethoden inspiriert. Das wirtschaftlich erfolgreiche und kulturell interessante Memmingen ist nur 12 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zu hervorragender medizinischer Versorgung und kulturelle Abwechslung und weitere namhafte Firmen, wie Goldhofer, Rohde&Schwarz, etc.
Ausstattungsbeschreibung

Energieangaben:
Bj. 1959, Öl ZH, Energiebedarfssausweis: 137,0 kWh, E-Klasse E
Bj. des Wärmeerzeugers 1996, E-Ausweis gültig bis 28.03.2021.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Allgemeine Angaben:
Wohnfläche: EG: 118 qm, OG: 100 qm, DG: 58 qm

Modernisierungen 2011:

- Anbau im EG (Wohnküche und Süd-Terrasse)
- Fassadendämmung
- Außenanlage / Garten
- Kellerfenster
- Hauseingang Tür mit Fingerprint

Modernisierungen 2018:

- Kaminverkleidung


Keller:

6 Räumlichkeiten


Erdgeschoss:

1 Wohnküche mit Terrassenzugang
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
1 Terrasse


1. Obergeschoss:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
2 Balkon


Dachgeschoss (Vollisolierung):

1 Wohnzimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche (aktuell als Kinderzimmer genutzt)
1 Badezimmer mit Dusche
1 WC
1 großer Abstellraum


Außenanlagen:

3 Garagen und Stellplätze in der Einfahrt
Ausstattungsbeschreibung

Energieangaben:
Bj. 1959, Öl ZH, Energiebedarfssausweis: 137,0 kWh, E-Klasse E
Bj. des Wärmeerzeugers 1996, E-Ausweis gültig bis 28.03.2021.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Allgemeine Angaben:
Wohnfläche: EG: 118 qm, OG: 100 qm, DG: 58 qm

Modernisierungen 2011:

- Anbau im EG (Wohnküche und Süd-Terrasse)
- Fassadendämmung
- Außenanlage / Garten
- Kellerfenster
- Hauseingang Tür mit Fingerprint

Modernisierungen 2018:

- Kaminverkleidung


Keller:

6 Räumlichkeiten


Erdgeschoss:

1 Wohnküche mit Terrassenzugang
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
1 Terrasse


1. Obergeschoss:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
2 Balkon


Dachgeschoss (Vollisolierung):

1 Wohnzimmer (aktuell als Kinderzimmer genutzt)
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche (aktuell als Kinderzimmer genutzt)
1 Badezimmer mit Dusche
1 WC
1 großer Abstellraum


Außenanlagen:

3 Garagen und Stellplätze in der Einfahrt
Sonstige Beschreibung

Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Sonstige Beschreibung

Ansprechpartner:

Yalcin Ali Gelinoglu
Immobilienfachmakler IHK

RE/MAX Lizenznehmer

RE/MAX Immobilien 4You
Herrenstrasse 13
D-87700 Memmingen

Telefon : +49 (0)8331 / 750 6268
Mobil : +49 (0) 151 684 734 37

yalcin.gelinoglu@remax.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Memmingen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Erdöl
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   28/03/2021
Energieverbrauch/bedarf: 137,00 kWh/(m²·a)
Bedarf137
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Baujahr: 1959

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Yalcin Gelinoglu

Yalcin Gelinoglu

Immobilien Konzepte Heizmann GmbH


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Yalcin Gelinoglu

Immobilien Konzepte Heizmann GmbH

Herrenstrasse 13
87700  Memmingen, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen