Wohnung - Kauf - Jemgum

Ferien im Fischerdorf

175.000 € Other Currencies
 
Jemgum, Germany
ID: 341311015-31
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
93
Baujahr
2001

WCs
1
Wohnfläche in m²
93
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Ditzum ist ein Fischer- und Hafendorf am Südufer der Unterems in Ostfriesland, etwa zwei Kilometer vor deren Mündung in den Dollart. Es liegt im Rheiderland und gehört seit einer Gemeindereform 1973 zur Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer.

Mit etwa 650 Einwohnern und einer Fläche von 20,4 km² ist das Dorf der zweitgrößte der elf Jemgumer Ortsteile. Wegen seiner abseitigen Lage in der nordwestlichsten Ecke des Rheiderlands ist es auch als „Endje van de Welt“ bekannt. Sein Sielhafen mit jahrhundertealter Kontinuität und einem der letzten funktionierenden Siele sind einzigartig in Ostfriesland. Der historische Zusammenhang von Warftsiedlung mit Windmühle, romanischer Kirche und Kirchturm in Form eines Leuchtturms (1846) sowie Hafen und der Binnenentwässerung durch das Sieltief mit seiner „Hühnerbrücke“ ist heute noch nachvollziehbar und von Bedeutung. Dies hebt den Ort von ähnlich strukturierten Warftorten der Unterems ab, die durch Deichvorverlegungen oft ihre ursprüngliche Sielhafenfunktion verloren haben. Die in Ditzum stationierte Emsfähre in den der Stadtteil Petkum ist die letzte verbliebene Emsfähre auf ostfriesischem Boden.

Quelle:(Wikipedia)
Lagebeschreibung

Ditzum ist ein Fischer- und Hafendorf am Südufer der Unterems in Ostfriesland, etwa zwei Kilometer vor deren Mündung in den Dollart. Es liegt im Rheiderland und gehört seit einer Gemeindereform 1973 zur Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer.

Mit etwa 650 Einwohnern und einer Fläche von 20,4 km² ist das Dorf der zweitgrößte der elf Jemgumer Ortsteile. Wegen seiner abseitigen Lage in der nordwestlichsten Ecke des Rheiderlands ist es auch als „Endje van de Welt“ bekannt. Sein Sielhafen mit jahrhundertealter Kontinuität und einem der letzten funktionierenden Siele sind einzigartig in Ostfriesland. Der historische Zusammenhang von Warftsiedlung mit Windmühle, romanischer Kirche und Kirchturm in Form eines Leuchtturms (1846) sowie Hafen und der Binnenentwässerung durch das Sieltief mit seiner „Hühnerbrücke“ ist heute noch nachvollziehbar und von Bedeutung. Dies hebt den Ort von ähnlich strukturierten Warftorten der Unterems ab, die durch Deichvorverlegungen oft ihre ursprüngliche Sielhafenfunktion verloren haben. Die in Ditzum stationierte Emsfähre in den der Stadtteil Petkum ist die letzte verbliebene Emsfähre auf ostfriesischem Boden.

Quelle:(Wikipedia)
Ausstattungsbeschreibung

Obergeschoss:

- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon

Highlights:

- Treppenlift
- Fenster mit Insektenschutz
- Hochstuhl vorhanden
- und was ich nicht verraten habe, bekommen Sie bei der Besichtigung mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung

Obergeschoss:

- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon

Highlights:

- Treppenlift
- Fenster mit Insektenschutz
- Hochstuhl vorhanden
- und was ich nicht verraten habe, bekommen Sie bei der Besichtigung mitgeteilt.
Käuferprovision   5,95 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   04/09/2026
Bedarf120
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 2001

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