Einfamilienhaus - Kauf - Brakel


Komfortables, vielseitig nutzbares Familiendomizil mit Einliegerwohnung in Brakel-OT

Brakel, DE
Verfügbar ab: 01/01/2020
ID: 351491005-28
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
222
Grundstück m²
1.176
Nutzfläche m²
60
Baujahr
1975

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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In diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung können Sie sich rundherum wohlfühlen!
Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim und entfalten Sie sich in diesen teilweise schick und schön modernisierten Räumlichkeiten.

Sie selbst wohnen im tollen Obergeschoss mit Blick auf den Garten. Im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre. Drei Schlafräume, ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine zeitlose und sehr gepflegte Einbauküche runden das Platzangebot im Obergeschoss ab.

Im Bad und im Wohnzimmer des Obergeschosses befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Böden des Hauses bestehen insgesamt aus Fliesen, Holz, Kork und Teppich.

Haben Sie ältere Kinder, die gern Ihr "eigenes Reich" bewohnen möchten oder erwägen Sie, einen Teil des Hauses zu vermieten? Dann steht Ihnen zusätzlich im Untergeschoss jede Menge Platz für diese vielfältigen Zwecke zur Verfügung. Die Abtrennung der unteren Räume zu einer separaten Wohnung ist unproblematisch und ohne großen Aufwand möglich.

Das Haus ist teilunterkellert und Sie genießen Ihre schönsten Freizeitstunden im herrlichen großen Garten. In netter Nachbarschaft wohnen Sie ruhig und harmonisch im kleinen Örtchen Frohnhausen.

Das Haus ist energetisch auf einem gehobenen Niveau, der jetzige Eigentümer ist selbst Heizungsbauer und die Technik im Haus ist ausgewogen und optimal. Es wurde stets ein hoher Anspruch der Eigentümer auf die Funktionalität und Modernisierung aller Gewerke gelegt. Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2006 komplett erneuert/modernisiert.
Eine Solarthermie unterstützt Ihre Warmwasserbereitung.

Die Fassade wurde im Jahr 2004 mit einem Dämmputz versehen, das Dach wurde in 2004 ebenfalls erneuert und zusätzlich gedämmt und mit Kupferdachrinnen versehen.

Der gute Energiewert des Hauses belegt den einwandfreien Zustand dieser Immobilie.

Lediglich die Einliegerwohnung ist renovierungsbedürftig. Diese Räume können Sie also neu nach Ihren eigenen Vorstellung umgestalten und renovieren.
Es steht Ihnen eine Garage zur Verfügung und 1 Stellplatz. Neben der Garage gibt es die Möglichkeit, zusätzlich ein Carport zu errichten.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten bei Ihrer Anfrage um Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive Mobilfunknummer.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Käuferprovision   5,95 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Erdöl
Solarheizung
Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Energieverbrauch/bedarf: 126,00 kWh/(m²·a)
Bedarf126
Baujahr: 1975

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Immobilienmakler/In:
Verena Schmaling - RE/MAX Consultants
Verena Schmaling

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Verena Schmaling

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34117  Kassel, Deutschland

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