Mehrfamilienhaus - Kauf - Kranenburg


Unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage !

Kranenburg, Kranenburg
ID: 840231001-1055
Gesamtfläche m²
140
Grundstück m²
451
Baujahr
1930
Deutsch
Disclaimer:
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Im Angebot steht hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das Im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtet wurde und seither stetig renoviert wurde. Es bietet eine Grundstücksgröße von ca. 450 m² und eine Gesamtwohnfläche von ca.140 m², verteilt auf Erd-und Obergeschoss. Weitere Wohnfläche bietet sich im Spitzboden an, der noch als Single-Etage ausgebaut werden könnte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet sich also hier dem Interessenten, nutzbar wäre dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus. Desweiteren verfügt das Haus über eine volle Unterkellerung, eine Doppelgarage und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahre 2003 und im Jahre 2007 wurden beispielsweise die Bäder neu gestaltet .Die beidseitig integrierte Einbauküche kann von den Eigentümern optional übernommen werden.
Folgende Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, großes Wohn/-Esszimmer, Bad, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten;
OG: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, kleines Zimmer;
DG: 2 Räume als Ausbaureserve
Keller: Flur, 4 Kellerräume
Doppelgarage,

Ausstattungsmerkmale:
- Fenster und Türen Kunststoff mit Doppelverglasung (neu 2003)
- Rolläden an allen Fenstern (teilw. elektrisch)
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich
- Ölheizung mit 4.500 Liter Tank
- Wasserleitungen und Abflußrohre neu im Jahre 2006
- Doppelgarage
- 4 Stellplätze
- Terrasse, Garten
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen !
Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum von Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum von Kranenburg.
Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 4 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 10 km bzw. 25 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 8 km zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein.

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Immobilienmakler/In:
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
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