Wohnung - Kauf - Bad Säckingen

***RESERVIERT*** Solide Kapitalanlage!1,5 Zi. Eigentumswohnung m. Loggia u. Tiefgarage Bad Säckingen

189.000 € Other Currencies
 
Bad Säckingen, Germany
RESERVIERT
ID: 320921006-9
Zimmer
1
Gesamtfläche m²
64
Baujahr
1987

Wohnfläche in m²
54
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Die Innenstadtlage, sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Bad Säckingen (Hochrheinstrecke Basel-Konstanz) macht die Wohnung besonders für Berufspendler in die Schweiz sehr attraktiv. Die traditionsreiche Kurstadt Bad Säckingen mit seinen rund 17.000 Einwohnern verfügt zusätzlich zu seinem charmanten Charakter ebenfalls über modernste Einrichtungen wie KiTAs, sämtliche Schulformen, Ärzte und Therapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Kultur- und Vereinsleben. Flanieren Sie auf der Rheinpromenade und lassen Sie den Blick auf den mächtigen Rhein, das St. Fridolinsmünster und die längste gedeckte Holzbrücke Europas auf sich wirken. Tauchen Sie ein in die Therme, und lassen Sie den Alltag hinter sich, genießen Sie einen Spaziergang in die nahegelegene Schweiz, um den Bergsee oder, oder, oder…

Verkehrsanbindung:
Direkter Grenzübergang Bad Säckingen/Stein am Rhein (Schweiz). Von dort erreichen Sie bald den Autobahnanschluss an die A3 Basel-Zürich. Die Autobahn A861 führt bis 14km vor die Stadt (Rheinfelden). Der nächste Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 40km entfernt.
Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight! Die Innenstadtlage, sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Bad Säckingen (Hochrheinstrecke Basel-Konstanz) macht die Wohnung besonders für Berufspendler in die Schweiz sehr attraktiv. Die traditionsreiche Kurstadt Bad Säckingen mit seinen rund 17.000 Einwohnern verfügt zusätzlich zu seinem charmanten Charakter ebenfalls über modernste Einrichtungen wie KiTAs, sämtliche Schulformen, Ärzte und Therapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Kultur- und Vereinsleben. Flanieren Sie auf der Rheinpromenade und lassen Sie den Blick auf den mächtigen Rhein, das St. Fridolinsmünster und die längste gedeckte Holzbrücke Europas auf sich wirken. Tauchen Sie ein in die Therme, und lassen Sie den Alltag hinter sich, genießen Sie einen Spaziergang in die nahegelegene Schweiz, um den Bergsee oder, oder, oder…

Verkehrsanbindung:
Direkter Grenzübergang Bad Säckingen/Stein am Rhein (Schweiz). Von dort erreichen Sie bald den Autobahnanschluss an die A3 Basel-Zürich. Die Autobahn A861 führt bis 14km vor die Stadt (Rheinfelden). Der nächste Flughafen Basel-Mulhouse ist ca. 40km entfernt.
Ausstattungsbeschreibung

Die gesamten Böden im Wohn-Esszimmer, sowie in der Küche wurden 2018 mit modernsten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer und die Loggia sind ebenfalls gefliest.

Im Frühjahr 2020 wurde das Dach neu gedämmt und die Lichtkuppeln erneuert.
Ausstattungsbeschreibung

Die gesamten Böden im Wohn-Esszimmer, sowie in der Küche wurden 2018 mit modernsten Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer und die Loggia sind ebenfalls gefliest.

Im Frühjahr 2020 wurde das Dach neu gedämmt und die Lichtkuppeln erneuert.
Sonstige Beschreibung

Mieteinnahmen (Kaltmiete) monatlich:

1,5 Zi. Wohnung. 595€
TG Stellplatz 60€
Hobbyraum 80€

Hausgeld: 170€
Sonstige Beschreibung

Mieteinnahmen (Kaltmiete) monatlich:

1,5 Zi. Wohnung. 595€
TG Stellplatz 60€
Hobbyraum 80€

Hausgeld: 170€
Käuferprovision   4,64 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   06/02/2028
Energieverbrauch/bedarf: 117,00 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1987

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Immobilienmakler/In:
Gabriele Hofmann

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RE/MAX in Rheinfelden


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