Wohnung - Kauf - Lauchringen

Zentral gelegene Terrassenwohnung (EG) mit TG in begehrter Grenz- u. Bahnhofsnähe in Lauchringen

262.000 € Other Currencies
 
Lauchringen, Germany
ID: 320921006-36
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
89
Baujahr
1993

Wohnfläche in m²
89
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lagebeschreibung

Lauchringen
Im Umkreis von ein paar hundert Meter um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grund- und Werkrealschule etc. Die medizinische Versorgung in der Gemeinde gilt mit zwei Ärztehäusern als vorbildlich.

In ca. 5 Min. Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Oberlauchringen (Hochrhein-Strecke Basel-Konstanz) und das Schwimmbad. Voraussichtlich Ende diesen Jahres soll die Umgehungsstraße in Betrieb genommen werden. Die Verkehrsberuhigung der Klettgaustraße wird die gute Lage der schönen Wohnung zusätzlich aufwerten!

Die Schweizer Autobahn A50/A51 führt bis 20km vor die Gemeinde Lauchringen (Bülach). Die nächste Autobahnanbindung auf deutscher Seite ist die A81 Richtung Stuttgart in ca. 60km Entfernung (Blumberg).

In ca. 4 km Entfernung erreichen Sie die Kreisstadt Waldshut-Tiengen mit ca. 11.000 Einwohnern. In Waldshut finden Sie auch das nächstgelegne Krankenhaus, eine wundervolle Altstadt, zahlreiche historische Gebäude und eine große Einkaufsstraße, die zum Bummeln verführt. Auch die Tiengener Innenstadt birgt einige historische Geschichten und Gebäude. Die kleinen verwinkelten Gassen sind wie geschaffen für einen romantischen Stadtspaziergang.

Entfernungen:
Erzingen (Schweizer Grenzübergang) 11 Minuten
Waldshut-Tiengen (Schweizer Grenzübergang) 8 Minuten
Bodensee 75 Minuten
Zürich Airport 30 Minuten
Lagebeschreibung

Lauchringen
Im Umkreis von ein paar hundert Meter um die schöne Immobilie finden Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grund- und Werkrealschule etc. Die medizinische Versorgung in der Gemeinde gilt mit zwei Ärztehäusern als vorbildlich.

In ca. 5 Min. Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Oberlauchringen (Hochrhein-Strecke Basel-Konstanz) und das Schwimmbad. Voraussichtlich Ende diesen Jahres soll die Umgehungsstraße in Betrieb genommen werden. Die Verkehrsberuhigung der Klettgaustraße wird die gute Lage der schönen Wohnung zusätzlich aufwerten!

Die Schweizer Autobahn A50/A51 führt bis 20km vor die Gemeinde Lauchringen (Bülach). Die nächste Autobahnanbindung auf deutscher Seite ist die A81 Richtung Stuttgart in ca. 60km Entfernung (Blumberg).

In ca. 4 km Entfernung erreichen Sie die Kreisstadt Waldshut-Tiengen mit ca. 11.000 Einwohnern. In Waldshut finden Sie auch das nächstgelegne Krankenhaus, eine wundervolle Altstadt, zahlreiche historische Gebäude und eine große Einkaufsstraße, die zum Bummeln verführt. Auch die Tiengener Innenstadt birgt einige historische Geschichten und Gebäude. Die kleinen verwinkelten Gassen sind wie geschaffen für einen romantischen Stadtspaziergang.

Entfernungen:
Erzingen (Schweizer Grenzübergang) 11 Minuten
Waldshut-Tiengen (Schweizer Grenzübergang) 8 Minuten
Bodensee 75 Minuten
Zürich Airport 30 Minuten
Sonstige Beschreibung

Daten im Überblick:

Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 89 m2
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kellerraum 1
Tiefgaragenplatz 1

Besonderheiten:
Zentrale Lage
Erdgeschoss
Einbauküche
Extravagant geschnitten
Tiefgaragenstellplatz
Überdachte Terrasse

Heizung: Gas, zentral
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 10.01.2018

Hausgeld: 334,27€

Kaufpreis 262.000,- EUR zzgl. 18.000€ TG Stellplatz (obligatorisch)

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Sonstige Beschreibung

Daten im Überblick:

Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 89 m2
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kellerraum 1
Tiefgaragenplatz 1

Besonderheiten:
Zentrale Lage
Erdgeschoss
Einbauküche
Extravagant geschnitten
Tiefgaragenstellplatz
Überdachte Terrasse

Heizung: Gas, zentral
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 10.01.2018

Hausgeld: 334,27€

Kaufpreis 262.000,- EUR zzgl. 18.000€ TG Stellplatz (obligatorisch)

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Fußbodenheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   10/01/2028
Bedarf160
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1993

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Gabriele Hofmann

Gabriele Hofmann

RE/MAX in Rheinfelden


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Gabriele Hofmann

RE/MAX in Rheinfelden

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen