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Das gut geschnittene ca. 30m2 große Single-Appartment befindet sich in der 1.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, welches im Jahr 1992 errichtet wurde und über eine Gas-Zentralheizung verfügt.
Treten Sie ein in ein helles Wohn-Schlafzimmer mit großen bodenlangen Fensterflächen und direktem Zugang zur schönen Loggia.
Auf der anderen Seite des großen Wohn-Schlafzimmers befindet sich die geschmackvoll gestaltete offene Einbauküche mit Backofen/Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Kühl-Gefrierschrank.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, welches mit einem einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Der Wasch-Trockenraum und der Fahrradraum im Keller dürfen mitbenutzt werden.
Alle Böden der Wohnbereiche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Bad und die Küche sind ebenfalls gefliest.
Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Darüberhinaus überzeugt die Lage der Wohnung durch die in wenigen Gehminuten erreichbare Haltestelle Lörrach-Hauptbahnhof (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach.
Das Single-Apartment ist gut vermietet und eignet sich daher ideal für Kaptialanleger.
Das gut geschnittene ca. 30m2 große Single-Appartment befindet sich in der 1.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, welches im Jahr 1992 errichtet wurde und über eine Gas-Zentralheizung verfügt. Treten Sie ein in ein helles Wohn-Schlafzimmer mit großen bodenlangen Fensterflächen und direktem Zugang zur schönen Loggia. Auf der anderen Seite des großen Wohn-Schlafzimmers befindet sich die geschmackvoll gestaltete offene Einbauküche mit Backofen/Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Kühl-Gefrierschrank. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, welches mit einem einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Wasch-Trockenraum und der Fahrradraum im Keller dürfen mitbenutzt werden. Alle Böden der Wohnbereiche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Bad und die Küche sind ebenfalls gefliest. Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Darüberhinaus überzeugt die Lage der Wohnung durch die in wenigen Gehminuten erreichbare Haltestelle Lörrach-Hauptbahnhof (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) Von dort gelangen Sie auch bequem zu den weiterführenden Schulen in Lörrach. Das Single-Apartment ist gut vermietet und eignet sich daher ideal für Kaptialanleger.
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Lagebeschreibung
Ein echtes Highlight der Immobilie ist die direkte Citylage im Herzen von Lörrach! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden. Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland.
Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt.
Lörrach verfügt über eine direkte Anbindung an die A98, welche auf die A5 (Basel-Frankfurt-Hamburg) führt.
Entfernungen:
Basel 20 Minuten
Basel/Mulhouse Airport 30 Minuten
Freiburg 50 Minuten
Sonstige Beschreibung
Daten im Überblick:
Baujahr 1992
Wohnfläche ca. 30 m2
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Duplex-TG-Stellplatz 1
Besonderheiten:
Citylage
Optimale Raumaufteilung
Loggia
Sehr gut vermietet!
Heizung: Gas, zentral
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 04.04.2014
Mieteinnahmen: KM: 322 € zzgl. Duplex-TG Stellplatz 50,- EUR
Hausgeld: 130€ (davon Mieter: 80€)
Kaufpreis 125.000,- EUR inkl.Duplex-TG-Stellplatz
Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. (Ab 01.01.2021 4,76% inkl. 19% MwSt.)
Sonstige Beschreibung
Daten im Überblick:
Baujahr 1992
Wohnfläche ca. 30 m2
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Duplex-TG-Stellplatz 1
Besonderheiten:
Citylage
Optimale Raumaufteilung
Loggia
Sehr gut vermietet!
Heizung: Gas, zentral
Energieausweis: E
Ausstellungsdatum: 04.04.2014
Mieteinnahmen: KM: 322 € zzgl. Duplex-TG Stellplatz 50,- EUR
Hausgeld: 130€ (davon Mieter: 80€)
Kaufpreis 125.000,- EUR inkl.Duplex-TG-Stellplatz
Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. (Ab 01.01.2021 4,76% inkl. 19% MwSt.)