Wohnung - Kauf - Rheinfelden

Wohnen wie in den Ferien! 3.5-Zimmer-Wohnung am Luganersee (Italien)

225.000 € Other Currencies
 
Rheinfelden, Germany
ID: 320921005-3
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
75
Baujahr
2012

Wohnfläche in m²
75
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Ohne Stau an den Luganer See: Benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel mit den beiden neuen Tunnel (Gotthard und Ceneri) - in nur 1,5 Std von Zürich nach Lugano.

Das Appartement befindet sich in einer spektakulären Lage. Sie schmiegt sich an das sonnenbeschienenen Seeufer des Luganer See - 5 Minuten nach der Schweizer Grenze und dem malerischen Fleckchen Lavena in Ponte Tresa, umrahmt von einer mediterranen Parkanlage und in unmittelbarer Nähe zum Segel- und Yachthafen.
Die grossartige, gastronomische Varietät krönt das wunderbare Gesamtensemble und bietet seinem Besitzer jeglichen Komfort für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Medizinische Versorgung: Zahnarzt, Arztpraxen ect. in unmittelbarer Nähe Vorhanden, auch kostengünstig, gute Notfallversorgung oder das Schweizer Gesundheitssystem benutzen.
Lagebeschreibung

Ohne Stau an den Luganer See: Benutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel mit den beiden neuen Tunnel (Gotthard und Ceneri) - in nur 1,5 Std von Zürich nach Lugano.

Das Appartement befindet sich in einer spektakulären Lage. Sie schmiegt sich an das sonnenbeschienenen Seeufer des Luganer See - 5 Minuten nach der Schweizer Grenze und dem malerischen Fleckchen Lavena in Ponte Tresa, umrahmt von einer mediterranen Parkanlage und in unmittelbarer Nähe zum Segel- und Yachthafen.
Die grossartige, gastronomische Varietät krönt das wunderbare Gesamtensemble und bietet seinem Besitzer jeglichen Komfort für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Medizinische Versorgung: Zahnarzt, Arztpraxen ect. in unmittelbarer Nähe Vorhanden, auch kostengünstig, gute Notfallversorgung oder das Schweizer Gesundheitssystem benutzen.
Ausstattungsbeschreibung

Hervorragende Qualität, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Verdunklungsfensterläden; Fußböden aus Florentiner-Fliesen (Innen), Terrakotta-farbene Fliesen auf dem Balkon, Innentüren aus Holz. Komplett ausgerüstete und bewohnbare Küche, möbliertes Bad und moderne Wandschränke.
Die Moderne Solaranlage ist elektronisch programmierbar, mit Bodenheizung und Thermostaten in jedem einzelnen Raum.

Solide Bauweise, Minergie-Standard, die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung

Hervorragende Qualität, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Verdunklungsfensterläden; Fußböden aus Florentiner-Fliesen (Innen), Terrakotta-farbene Fliesen auf dem Balkon, Innentüren aus Holz. Komplett ausgerüstete und bewohnbare Küche, möbliertes Bad und moderne Wandschränke.
Die Moderne Solaranlage ist elektronisch programmierbar, mit Bodenheizung und Thermostaten in jedem einzelnen Raum.

Solide Bauweise, Minergie-Standard, die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Sonstige Beschreibung

Finanzierung Hypotheke:

Laut dem Eigentümer erteilt die Italienische Bank Intese SanPoalo Hypotheken an Deutsche und Schweizer Staatsangehörige mit bis zu 60% des Immobilienwertes. Es ist nicht motwendig, in Italien einen Wohnsitz zu haben (höchstens 2. Wohnsitz Ferienwohnung-Status).
Sonstige Beschreibung

Finanzierung Hypotheke:

Laut dem Eigentümer erteilt die Italienische Bank Intese SanPoalo Hypotheken an Deutsche und Schweizer Staatsangehörige mit bis zu 60% des Immobilienwertes. Es ist nicht motwendig, in Italien einen Wohnsitz zu haben (höchstens 2. Wohnsitz Ferienwohnung-Status).
Käuferprovision   3,48 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Solarheizung
Fußbodenheizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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