Wohnung - Kauf - Rheinfelden
Ihre Chance in Nollingen: Helle 3-Zi-Wohnung mit Garage und Balkon
Rheinfelden, Germany
VERKAUFT
ID: 321031003-125
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Diese Immobilie ist reserviert.
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.maier-remax.de
Ihre Chance in Nollingen: Helle 3-Zi-Wohnung in mit Garage und Balkon
Zum Verkauf steht eine gepflegte im Jahr 1993 erbaute Eigentumswohnung. Liegend zentral in beliebten Nollingen bietet die Immobilie nicht nur einen schönen familiengerechten Schnitt, sondern auch einen großzügigen Keller verbunden mit einer Einzelgarage. Sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Ortsteils und die Nähe zu der Stadt lassen kaum Wünsche offen.
Technische Details:
3-Zi-Wohnung im EG
Balkon (Süden)
Gepflegte Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fenster
Wohnfläche: ca. 80 qm
Direkter Zugang zum Keller und zu der
PKW-Garage vom UG des Hauses
Abstellraum in der Wohnung
Hausgeld ca. 240,-€ / Monat
Wohnung frei voraussichtlich zum 01.05.2021
Kaufpreis: 270.000,-€ zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Diese Immobilie ist reserviert. Weitere Immobilien finden Sie unter: www.maier-remax.de Ihre Chance in Nollingen: Helle 3-Zi-Wohnung in mit Garage und Balkon Zum Verkauf steht eine gepflegte im Jahr 1993 erbaute Eigentumswohnung. Liegend zentral in beliebten Nollingen bietet die Immobilie nicht nur einen schönen familiengerechten Schnitt, sondern auch einen großzügigen Keller verbunden mit einer Einzelgarage. Sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Ortsteils und die Nähe zu der Stadt lassen kaum Wünsche offen. Technische Details: 3-Zi-Wohnung im EG Balkon (Süden) Gepflegte Einbauküche Bad mit Badewanne und Fenster Wohnfläche: ca. 80 qm Direkter Zugang zum Keller und zu der PKW-Garage vom UG des Hauses Abstellraum in der Wohnung Hausgeld ca. 240,-€ / Monat Wohnung frei voraussichtlich zum 01.05.2021 Kaufpreis: 270.000,-€ zzgl. 3,57 % Käuferprovision
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Lagebeschreibung
Jung, modern und zugleich historisch präsentiert sich die Stadt Rheinfelden (Baden) mit ihren Stadt- und Ortsteilen.
Während sich die Kernstadt am Rheinufer mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erst in Verbindung mit dem Bau des ersten europäischen Wasserkraftwerks und der zeitgleichen Ansiedlung von Industrie Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte, sind die Muttergemeinde Nollingen und die eingemeindeten Stadt- und Ortsteile bedeutend älter.
Die Stadt Rheinfelden gehört zum Regio Verkehrsverbund Lörrach. Sie ist über einige lokale und regionale Busverbindungen mit dem Umland verbunden. Es existieren drei Haltepunkte (Herten, Rheinfelden, Beuggen) entlang der S-Bahn, welche zwischen Basel und Waldshut-Tiengen verkehrt. Zusätzlich ist der Bahnhof Rheinfelden (Baden) ein Halt auf der IRE-Linie Basel Bad. Bf – Ulm Hbf, die mit Neigetechnik-Zügen der Baureihe 612 im 2-Stunden-Takt bedient wird (bzw. 1-Stunden-Takt zwischen Basel und Singen). Erdgasbetriebene Kleinbusse pendeln außerdem über die Alte Rheinbrücke zwischen dem badischen und dem Schweizer Rheinfelden. Die Nutzung von grenzüberschreitenden Linien im Rahmen der Freifahrt für Schwerbehinderte ist auf mehreren Schweizer Streckenabschnitten anerkannt.
In Rheinfelden (Baden) gibt es zwei Gymnasien (Georg-Büchner-Gymnasium und Technisches Gymnasium), eine Realschule (Gertrud-Luckner-Realschule), eine Förderschule (Eichendorff-Schule), zwei Grundschulen (Fridolinschule und Hebelschule) und sechs Grund- und Hauptschulen (Christian-Heinrich-Zeller-Schule, Dinkelbergschule, Goethe-Grund- und Hauptschule, Hans-Thoma-Grund- und Hauptschule Warmbach, Scheffel-Grund- und Hauptschule Herten und Schillerschule Rheinfelden). Im Schloss Beuggen angesiedelt ist eine Außenstelle der privaten Schule für Erziehungshilfe Tüllinger Höhe.
Ausstattung
Balkon
Garage/Stellplatz
Heizung
teilweise möbliert
Energieausweis
Art des Energieausweises :
Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:
15/05/2025
Bedarf: 86
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1993
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