Wohnung - Kauf - Waiblingen

3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

377.000 € Other Currencies
 
Waiblingen, Germany
ID: 321011006-8
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
91
Baujahr
1997

WCs
1
Wohnfläche in m²
91
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Waiblingen-Hohenacker liegt nördlich von Waiblingen. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft mit vielen Streuobstwiesen. Waiblingen-Hohenacker ist mit seinen rund 5.200 Einwohnern ein sehr attraktiver und lebendiger Ortsteil der Kreisstadt Waiblingen und bietet seinen Bewohnern einen nahezu perfekten Ausgleich zwischen Wohnen im Grünen und den urbaner Vorteilen der umliegenden Städte.

Ein vielfältiges Vereinsangebot deckt sowohl die Bedürfnisse im kulturellen, als auch im sportlichen Bereich ab. Die wunderschöne Lage mitten in der Natur lädt ein zu gemütlichen Spaziergängen, zu Radtouren entlang der Rems oder zu anderen sportlichen Aktivitäten.

Auch die Infrastruktur von Waiblingen-Hohenacker hat vieles zu bieten. Waiblingen-Hohenacker verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle (Neustadt-Hohenacker). Mittels der S-Bahn-Linie S3 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Sportanlagen, Kindergarten, Schule, die Bushaltestelle und die S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker erreichen Sie bequem zu Fuß.
Lagebeschreibung

Waiblingen-Hohenacker liegt nördlich von Waiblingen. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft mit vielen Streuobstwiesen. Waiblingen-Hohenacker ist mit seinen rund 5.200 Einwohnern ein sehr attraktiver und lebendiger Ortsteil der Kreisstadt Waiblingen und bietet seinen Bewohnern einen nahezu perfekten Ausgleich zwischen Wohnen im Grünen und den urbaner Vorteilen der umliegenden Städte.

Ein vielfältiges Vereinsangebot deckt sowohl die Bedürfnisse im kulturellen, als auch im sportlichen Bereich ab. Die wunderschöne Lage mitten in der Natur lädt ein zu gemütlichen Spaziergängen, zu Radtouren entlang der Rems oder zu anderen sportlichen Aktivitäten.

Auch die Infrastruktur von Waiblingen-Hohenacker hat vieles zu bieten. Waiblingen-Hohenacker verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle (Neustadt-Hohenacker). Mittels der S-Bahn-Linie S3 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Sportanlagen, Kindergarten, Schule, die Bushaltestelle und die S-Bahn-Station Neustadt-Hohenacker erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattungsbeschreibung

Die 3,5- Zi.-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche eines 9-Familienhauses befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

DACHGESCHOSS: großzügiger Flurbereich mit Aufgang zur Maisonette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, WC separat, offene Einbauküche mit Geräten, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon.

MAISONETTE: Zimmer mit drei Dachflächenfenster


Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 227,00€ monatlich.
Die Wohnung wird spätestens am 01.09.2021 frei.
Ausstattungsbeschreibung

Die 3,5- Zi.-Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche eines 9-Familienhauses befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.

DACHGESCHOSS: großzügiger Flurbereich mit Aufgang zur Maisonette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, WC separat, offene Einbauküche mit Geräten, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon.

MAISONETTE: Zimmer mit drei Dachflächenfenster


Das aktuelle Hausgeld liegt bei ca. 227,00€ monatlich.
Die Wohnung wird spätestens am 01.09.2021 frei.
Sonstige Beschreibung

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Sonstige Beschreibung

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.
Käuferprovision   25,00 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Heizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   07/11/2028
Bedarf79
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1997

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Wilhelm Singer
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