Wohnung - Kauf - Wehr

Schöne 3 Zimmer Wohnung in idyllischer Wohngegend

198.000 € Other Currencies
 
Wehr, Germany
ID: 321031001-94
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
83
Baujahr
1973

Wohnfläche in m²
83
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehreren Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für die Freizeitgestaltung. Ferner hat Wehr eine Zug- und Busverbindung, mit der man einfach von Wehr nach Basel und Lörrach kommt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach 27 min
Freiburg 70 min
Basel 40 min
Euro-Airport 42 min
Lagebeschreibung

Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehreren Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für die Freizeitgestaltung. Ferner hat Wehr eine Zug- und Busverbindung, mit der man einfach von Wehr nach Basel und Lörrach kommt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach 27 min
Freiburg 70 min
Basel 40 min
Euro-Airport 42 min
Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ob modern oder rustikal - hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihr zu Hause erschaffen, in dem Sie sich wohlfühlen können. Der Platz für einen Essbereich wird Ihnen hier ebenfalls geboten, damit das gemeinsame essen hier stattfinden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der Terrasse.

Schlafzimmer
Für jeden Platz Schlafzimmer, wovon Sie eines individuell nach Ihrem Gebrauch umnutzen können. Die Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Zimmer bestechen beide durch Ihren Ausblick ins Grüne bzw. auf die Terrasse der Wohnung. Somit können Sie hier die benötigte Ruhe finden.

Küche
Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Anschlüsse und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Küche überzeugt hier zudem über die Optik der Küchenzeile. Somit bringt Ihnen das Kochen in dieser Küche den benötigten Spaß. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und können das Essen direkt draußen am Platzservieren.

Badezimmer
Das Badezimmer bietet ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne, in der Sie Entspannen können. Außerdem bietet Ihnen dieses Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss, wodurch Sie praktischer Weise in Ihrer eigenen Wohnung waschen können. Ein modernes Gäste-WC mit einer Toilette und einem Waschbecken befindet sich in dem Eingangsbereich der Wohnung.

Terrasse
Über das Wohnzimmer, als auch die Küche, erreichen Sie die Terrasse. Auf dieser Terrasse haben Sie die Möglichkeit Ihre Gartenmöbel unterzubringen, um sich auch hier eine Outdoor-Wohlfühloase zu erschaffen. Neben der Terrasse befindet sich zudem eine kleine Grünfläche, wodurch der Außenbereich noch harmonischer wirkt.
Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ob modern oder rustikal - hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihr zu Hause erschaffen, in dem Sie sich wohlfühlen können. Der Platz für einen Essbereich wird Ihnen hier ebenfalls geboten, damit das gemeinsame essen hier stattfinden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der Terrasse.

Schlafzimmer
Für jeden Platz Schlafzimmer, wovon Sie eines individuell nach Ihrem Gebrauch umnutzen können. Die Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Zimmer bestechen beide durch Ihren Ausblick ins Grüne bzw. auf die Terrasse der Wohnung. Somit können Sie hier die benötigte Ruhe finden.

Küche
Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Anschlüsse und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Küche überzeugt hier zudem über die Optik der Küchenzeile. Somit bringt Ihnen das Kochen in dieser Küche den benötigten Spaß. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und können das Essen direkt draußen am Platzservieren.

Badezimmer
Das Badezimmer bietet ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne, in der Sie Entspannen können. Außerdem bietet Ihnen dieses Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss, wodurch Sie praktischer Weise in Ihrer eigenen Wohnung waschen können. Ein modernes Gäste-WC mit einer Toilette und einem Waschbecken befindet sich in dem Eingangsbereich der Wohnung.

Terrasse
Über das Wohnzimmer, als auch die Küche, erreichen Sie die Terrasse. Auf dieser Terrasse haben Sie die Möglichkeit Ihre Gartenmöbel unterzubringen, um sich auch hier eine Outdoor-Wohlfühloase zu erschaffen. Neben der Terrasse befindet sich zudem eine kleine Grünfläche, wodurch der Außenbereich noch harmonischer wirkt.
Sonstige Beschreibung

Keller
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellplatz, einen Wäscheraum, einen Fahrradstellplatz und einen Müllabstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Platz für Diverses bietet. Der Keller lässt sich durch einen
separaten Zugang begehen, welcher mit einer seitlichen Fahrradrampe versehen ist, wodurch der Transport des
Fahrrads erleichtert wird.


Hausgeld: aktuell keine Vorauszahlung
Instandhaltungsrücklagen: 5.000,- € (im Kaufpreis enthalten)
(Da die komplette Immobilie Privateigentum ist, gibt es aktuell keine ausgewiesenen Rücklagen. Diese werden nun neu gebildet.)
Sonstige Beschreibung

Keller
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellplatz, einen Wäscheraum, einen Fahrradstellplatz und einen Müllabstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Platz für Diverses bietet. Der Keller lässt sich durch einen
separaten Zugang begehen, welcher mit einer seitlichen Fahrradrampe versehen ist, wodurch der Transport des
Fahrrads erleichtert wird.


Hausgeld: aktuell keine Vorauszahlung
Instandhaltungsrücklagen: 5.000,- € (im Kaufpreis enthalten)
(Da die komplette Immobilie Privateigentum ist, gibt es aktuell keine ausgewiesenen Rücklagen. Diese werden nun neu gebildet.)
Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Abstellraum
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Dr. Jörg Thalmann

Dr. Jörg Thalmann

RE/MAX Lörrach


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Dr. Jörg Thalmann

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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