Wohnung - Kauf - Wehr

Schöne 4 Zimmer Wohnung in idyllischer Wohngegend

225.000 € Other Currencies
 
Wehr, Germany
ID: 321031001-95
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
85
Baujahr
1973

Wohnfläche in m²
85
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für die Freizeitgestaltung. Ferner hat Wehr eine Zug- und Busverbindung, mit der man einfach von Wehr nach Basel und Lörrach kommt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach 27 min
Freiburg 70 min
Basel 40 min
Euro-Airport 42 min
Lagebeschreibung

Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für die Freizeitgestaltung. Ferner hat Wehr eine Zug- und Busverbindung, mit der man einfach von Wehr nach Basel und Lörrach kommt.

Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach 27 min
Freiburg 70 min
Basel 40 min
Euro-Airport 42 min
Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich - Wohlfühloase
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, über welchen Sie die Gäste-Toilette, die Küche als auch das Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer bietet die Verbindung zu den Schlafzimmern und zu dem Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch den schönen Laminatboden und bietet viel Platz um sich kreativ auszuleben. Auch hier können Sie sich jeden Einrichtungswunsch erfüllen.

Schlafzimmer - Genügend Platz
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Flur, über den man in alle drei Schlafzimmer kommt. Der Flur bietet des Weiteren einen Einbauschrank, um diverses aufzubewahren. Die Schlafzimmer sind alle mit gemütlichem Laminatboden ausgelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu dem Balkon.

Küche - Viel Platz für eigene Ideen
Die Küche bietet genügend Platz um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Auch ein kleiner Essbereich bietet sich an. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Blick in die Natur ist ein weiterer Vorzug der lichtdurchfluteten Küche.

Badezimmer - Getrennte Aufteilung
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusch-Badewanne, in welcher Sie duschen, als auch ein entspannendes Bad nehmen können. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über einen Wachmaschinenanschluss,
wodurch Sie Ihre Wäsche direkt in Ihrer Wohnung waschen können. Die Toilette befindet sich separat von dem Badezimmer.

Balkon - Platz zum Wohlfühlen
Der Balkon, der von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet Platz für Ihre Balkonmöbel und einen schönen Blick über Wehr und ins Grüne.

Keller - Ausreichend Platz
Das Haus verfügt über einen:
-Fahrradraum
-Wäscheraum
-Müllabstellraum
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Platz für Diverses bietet. Der Keller lässt sich durch einen
separaten Zugang begehen, welcher mit einer seitlichen Fahrradrampe versehen ist, wodurch Ihnen der Transport des Fahrrads erleichtert wird.
Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich - Wohlfühloase
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, über welchen Sie die Gäste-Toilette, die Küche als auch das Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer bietet die Verbindung zu den Schlafzimmern und zu dem Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch den schönen Laminatboden und bietet viel Platz um sich kreativ auszuleben. Auch hier können Sie sich jeden Einrichtungswunsch erfüllen.

Schlafzimmer - Genügend Platz
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem Flur, über den man in alle drei Schlafzimmer kommt. Der Flur bietet des Weiteren einen Einbauschrank, um diverses aufzubewahren. Die Schlafzimmer sind alle mit gemütlichem Laminatboden ausgelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu dem Balkon.

Küche - Viel Platz für eigene Ideen
Die Küche bietet genügend Platz um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Auch ein kleiner Essbereich bietet sich an. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Blick in die Natur ist ein weiterer Vorzug der lichtdurchfluteten Küche.

Badezimmer - Getrennte Aufteilung
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusch-Badewanne, in welcher Sie duschen, als auch ein entspannendes Bad nehmen können. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über einen Wachmaschinenanschluss,
wodurch Sie Ihre Wäsche direkt in Ihrer Wohnung waschen können. Die Toilette befindet sich separat von dem Badezimmer.

Balkon - Platz zum Wohlfühlen
Der Balkon, der von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet Platz für Ihre Balkonmöbel und einen schönen Blick über Wehr und ins Grüne.

Keller - Ausreichend Platz
Das Haus verfügt über einen:
-Fahrradraum
-Wäscheraum
-Müllabstellraum
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Platz für Diverses bietet. Der Keller lässt sich durch einen
separaten Zugang begehen, welcher mit einer seitlichen Fahrradrampe versehen ist, wodurch Ihnen der Transport des Fahrrads erleichtert wird.
Sonstige Beschreibung

Hausgeld: aktuell keine Vorauszahlung
Instandhaltungsrücklagen: 5.000,- € (im Kaufpreis enthalten)
(Da die komplette Immobilie Privateigentum ist, gibt es aktuell keine ausgewiesenen Rücklagen. Diese werden nun neu gebildet.)
Sonstige Beschreibung

Hausgeld: aktuell keine Vorauszahlung
Instandhaltungsrücklagen: 5.000,- € (im Kaufpreis enthalten)
(Da die komplette Immobilie Privateigentum ist, gibt es aktuell keine ausgewiesenen Rücklagen. Diese werden nun neu gebildet.)
Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Abstellraum
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Immobilienmakler/In:
Dr. Jörg Thalmann

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RE/MAX Lörrach


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Dr. Jörg Thalmann

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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