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Das Projekt "Nahdran und Mittendrin" entsteht in zentraler Lage in Winnenden auf dem Gelände des ehemaligen Farrenstalls. Mit dem Bau der barrierefreien Wohnungen inkl. Gemeinschaftsräumen sowie zweier Gewerbeeinheiten wurde im Herbst 2018 begonnen.
Diese schöne Galeriewohnung, im Dachgeschoss, befindet sich in zentraler Innenstadtlage - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Anschluss ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Der Käufer wird Mitglied in einer Planungs- und Baugemeinschaft.
Nach Fertigstellung und Schlussabrechnung löst sich diese Gemeinschaft auf.
Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 55 nach der derzeit gültigen Energiesparverordnung (EnEV 2014 Stand 2016) erstellt.
Energiekennwert: BA 65 kWh/(m²a) - B - Fernwärme
Dieses Projekt wird im Q1 2021 bezugsfertig.
Die Anhydrid-Estriche sind mittlerweile in allen Wohnungen der Gebäude "Nahdran und Mittendrin" verlegt. Teilweise wird mit dem Innenausbau - Sanitär/Fliesen/Parkett - begonnen.
Link zum 360° Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/f1Bg
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Email, damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Das Projekt "Nahdran und Mittendrin" entsteht in zentraler Lage in Winnenden auf dem Gelände des ehemaligen Farrenstalls. Mit dem Bau der barrierefreien Wohnungen inkl. Gemeinschaftsräumen sowie zweier Gewerbeeinheiten wurde im Herbst 2018 begonnen. Diese schöne Galeriewohnung, im Dachgeschoss, befindet sich in zentraler Innenstadtlage - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Anschluss ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt. Der Käufer wird Mitglied in einer Planungs- und Baugemeinschaft. Nach Fertigstellung und Schlussabrechnung löst sich diese Gemeinschaft auf. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 55 nach der derzeit gültigen Energiesparverordnung (EnEV 2014 Stand 2016) erstellt. Energiekennwert: BA 65 kWh/(m²a) - B - Fernwärme Dieses Projekt wird im Q1 2021 bezugsfertig. Die Anhydrid-Estriche sind mittlerweile in allen Wohnungen der Gebäude "Nahdran und Mittendrin" verlegt. Teilweise wird mit dem Innenausbau - Sanitär/Fliesen/Parkett - begonnen. Link zum 360° Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/f1Bg Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Email, damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Winnenden mit ihren acht Teilorten ist durch ihre attraktive Lage in der Nähe Stuttgarts und ihr weitreichendes kulturelles Angebot weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Der Standort Winnenden profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Winnenden befindet sich unmittelbar an der vierspurigen Bundesstraße B14 Stuttgart - Winnenden - Backnang. Die große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart - Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der neuen Messe.
Ausstattungsbeschreibung
•Wohnfläche ca. 103 m²
•Fenster, kunststoff-isolierverglast mit
Aussenrollläden
•Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken
und WC
•Balkon
•Personenaufzug
•Fußbodenheizung
•Fernwärme
•Zentralheizung
•Duplex-Stellplatz in TG
Ausstattungsbeschreibung
•Wohnfläche ca. 103 m²
•Fenster, kunststoff-isolierverglast mit
Aussenrollläden
•Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken
und WC
•Balkon
•Personenaufzug
•Fußbodenheizung
•Fernwärme
•Zentralheizung
•Duplex-Stellplatz in TG
Sonstige Beschreibung
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