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Wir bieten Ihnen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Jugendstilhauses mit gutem Mieterklientel, diese komplett geschmackvoll sanierte, sehr helle und freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung zur Miete an.
Der Grundriss ist gegliedert in einen Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Schlafzimmer, die geräumige Küche, sowie das sehr großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch hohe Decken mit teilweise Originalstuck und große Fenster aus.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gasetagenheizung. Hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Energieträger ab.
Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme.
Die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Haustiere sind und werden nicht erlaubt.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 22.12.2020. Bj : 1900, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 209 kWh.
Wir bieten Ihnen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Jugendstilhauses mit gutem Mieterklientel, diese komplett geschmackvoll sanierte, sehr helle und freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung zur Miete an. Der Grundriss ist gegliedert in einen Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Schlafzimmer, die geräumige Küche, sowie das sehr großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch hohe Decken mit teilweise Originalstuck und große Fenster aus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gasetagenheizung. Hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Energieträger ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Haustiere sind und werden nicht erlaubt. Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 22.12.2020. Bj : 1900, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 209 kWh.
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Lagebeschreibung
Ruhige Seitenstraße in der Fürther Südstadt. 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Öffentliche Anwohnerparkplätze am Objekt.
Sehr gute Infrastruktur
Ausstattungsbeschreibung
*Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert.
*hohe Räume, teilweise mit Stuckdecken
*neue Kunststoffböden in ansprechender Holzdielenoptik in allen Zimmern, der Küche und im Flur
*großzügiges Tageslicht-Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss
*separates WC mit Fenster
*neue Wohnungseingangstüre
*Isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß
*Gasetagenheizung (hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Versorgungsträger ab)
*Kabelanschluss für TV
*Kellerabteil
*überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Ausstattungsbeschreibung
*Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert.
*hohe Räume, teilweise mit Stuckdecken
*neue Kunststoffböden in ansprechender Holzdielenoptik in allen Zimmern, der Küche und im Flur
*großzügiges Tageslicht-Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss
*separates WC mit Fenster
*neue Wohnungseingangstüre
*Isolierverglaste Kunststoff-Fenster in weiß
*Gasetagenheizung (hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Versorgungsträger ab)
*Kabelanschluss für TV
*Kellerabteil
*überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Sonstige Beschreibung
Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de
Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:
Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin
RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973
Sonstige Beschreibung
Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de
Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:
Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin
RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973