Wohnung - Miete - München

Anspruchsvolle, moderne und großzügige 2-Zi.-Whg mit Balkon in Bestwohnlage!

1.615 € Other Currencies
 
München, Germany
VERMIETET
Verfügbar ab: 01/01/2021
ID: 310741010-209
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
64

Wohnfläche in m²
64
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage mit repräsentativer Fassade zwischen Friedensengel und Prinz Carl Pailais, fußläufig zur U-Bahnhaltestelle Lehel der Linien U4 und U5, sowie der Tramline 16 St. Emmeran. Anschluss an den Mittleren Ring, kurze Laufwege zur Maximilianstraße.
Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage mit repräsentativer Fassade zwischen Friedensengel und Prinz Carl Pailais, fußläufig zur U-Bahnhaltestelle Lehel der Linien U4 und U5, sowie der Tramline 16 St. Emmeran. Anschluss an den Mittleren Ring, kurze Laufwege zur Maximilianstraße.
Ausstattungsbeschreibung

*Elegante, moderne in hell gehaltene Einbauküche mit Kochinsel, Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Hochbackofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine
*Waschmaschinenanschluss in der Küche
*hochwertiger Parkettboden in Eiche hell
*Balkon in Süd-West-Lage zum begrünten, ruhig gelegenen Innenhof
*elektrisch zu bedienende Verschattungen
*weiße Holzinnentüren mit Holzumfassungszarge
*massive Holzfenster und Holzschiebetüren in weiß mit 3-Scheiben Wärmeschutz Isolierverglasung
*Design Sanitärobjekte mit Design Armaturen in Chrom
*Badewanne und separate bodengleiche Dusche
*Natursteinfliesen
*Handtuchheizkörper im Bad
*Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*Kellerabteil
*TG Einzelstellplatz
Ausstattungsbeschreibung

*Elegante, moderne in hell gehaltene Einbauküche mit Kochinsel, Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld, Hochbackofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine
*Waschmaschinenanschluss in der Küche
*hochwertiger Parkettboden in Eiche hell
*Balkon in Süd-West-Lage zum begrünten, ruhig gelegenen Innenhof
*elektrisch zu bedienende Verschattungen
*weiße Holzinnentüren mit Holzumfassungszarge
*massive Holzfenster und Holzschiebetüren in weiß mit 3-Scheiben Wärmeschutz Isolierverglasung
*Design Sanitärobjekte mit Design Armaturen in Chrom
*Badewanne und separate bodengleiche Dusche
*Natursteinfliesen
*Handtuchheizkörper im Bad
*Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
*Kellerabteil
*TG Einzelstellplatz
Sonstige Beschreibung

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973
Sonstige Beschreibung

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Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
USt-ID: DE254372973
Mieterprovision:   1,19 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
200 € monatlich

Ausstattung

Lift/Aufzug
CATV/Kabel
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkettböden

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   04/05/2026
Energieverbrauch/bedarf: 77,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
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Immobilienmakler/In:
Gerlinde Persch

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RE/MAX BLUE CHIP


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Gerlinde Persch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  München, Deutschland

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