Wohnung - Miete - Schwaikheim

Schwaikheim - Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

845,91 € Other Currencies
 
Schwaikheim, Germany
Verfügbar ab: 01/05/2021
ID: 321011010-65
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
65
Baujahr
2021

Wohnfläche in m²
65
Deutsch
Disclaimer:
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Lagebeschreibung

Inmitten des idyllischen Zipfelbachtals gelegen, ist die 9.400-Einwohner-Gemeinde Schwaikheim ein naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die vierspurige Bundesstraße 14 sowie dem Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die wirtschaftsstarken Städte Waiblingen und Winnenden sowie der Flughafen schnell und bequem erreichbar.

Zahlreiche Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, eine sehr gute Gesundheitsversorgung durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, Seniorenwohnanlagen sowie zwei Apotheken decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart finden in Schwaikheim auch Berufspendler ein attraktives Zuhause.

Ebenso sorgen verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Sozialeinrichtungen, gepflegte Sportstätten sowie ein Freibad für hohe Lebensqualität.
Lagebeschreibung

Inmitten des idyllischen Zipfelbachtals gelegen, ist die 9.400-Einwohner-Gemeinde Schwaikheim ein naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die vierspurige Bundesstraße 14 sowie dem Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die wirtschaftsstarken Städte Waiblingen und Winnenden sowie der Flughafen schnell und bequem erreichbar.

Zahlreiche Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, eine sehr gute Gesundheitsversorgung durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, Seniorenwohnanlagen sowie zwei Apotheken decken den Bedarf des täglichen Lebens ab.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart finden in Schwaikheim auch Berufspendler ein attraktives Zuhause.

Ebenso sorgen verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Sozialeinrichtungen, gepflegte Sportstätten sowie ein Freibad für hohe Lebensqualität.
Ausstattungsbeschreibung

Diese helle Wohnung - im 2. OG mit großen Fensterelementen - zeichnet sich durch einen stimmigen Grundriss aus. Sie verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Bad. Dank der durchdachten
Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.

- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich
- Loggia mit westlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche:

Abstellraum 5,06 m²
Bad 5,86 m²
Windfang 3,76 m²
Wohnen | Essen | Kochen 29,86 m²
Schlafen 15,23 m²
Loggia 5,30 m²

Gesamtwohnfläche 65,07 m²

Link zum beispielhaften Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/2ELL

Personenaufzüge mit Haltestellen in allen Geschossen ermöglichen den
schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einer gemeinschaftlichen Sammelbox im Erdgeschoss Platz; für Kinderwagen und Rollatoren gibt es Stellflächen im Untergeschoss. Die Trockenräume werden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche Wohneinheiten erhalten
eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wärmedämmung
und die Haustechnik der Wohnanlage entsprechen dem Energiestandard nach
der EnEV 2014/2016. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattungsbeschreibung

Diese helle Wohnung - im 2. OG mit großen Fensterelementen - zeichnet sich durch einen stimmigen Grundriss aus. Sie verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Bad. Dank der durchdachten
Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.

- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich
- Loggia mit westlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche:

Abstellraum 5,06 m²
Bad 5,86 m²
Windfang 3,76 m²
Wohnen | Essen | Kochen 29,86 m²
Schlafen 15,23 m²
Loggia 5,30 m²

Gesamtwohnfläche 65,07 m²

Link zum beispielhaften Rundgang: https://rundgang.mergenthaler-online.de/2ELL

Personenaufzüge mit Haltestellen in allen Geschossen ermöglichen den
schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder finden in einer gemeinschaftlichen Sammelbox im Erdgeschoss Platz; für Kinderwagen und Rollatoren gibt es Stellflächen im Untergeschoss. Die Trockenräume werden ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Stellplätze für die Mieter befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Sämtliche Wohneinheiten erhalten
eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wärmedämmung
und die Haustechnik der Wohnanlage entsprechen dem Energiestandard nach
der EnEV 2014/2016. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Lift/Aufzug
Balkon
Terrasse
Fußbodenheizung
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Immobilienmakler/In:
Elisabeth Grappendorf
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