Zweifamilienhaus - Kauf - Lörrach

Zweifamilienhaus mit viel Potential

595.000 € Other Currencies
 
Lörrach, Germany
ID: 321031001-90
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
139
Grundstück m²
272
Baujahr
1975

WCs
1
Wohnfläche in m²
139
Deutsch
Disclaimer:
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Auf dem 272 m² großem Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte. Diese besteht aus zwei Wohneinheiten, sowie einem Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern und einer Terrasse. Im Obergeschoss bis zum Dachgeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmer-Wohnung und 2 Balkone. Zur Immobilie gehören zudem 2 Stellplätze, sowie eine Garage.
Lagebeschreibung

Lörrach verfügt als große Kreisstadt über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald. Das Klima ist mediterran geprägt.
Lagebeschreibung

Lörrach verfügt als große Kreisstadt über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier ansässig. In 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in 30 Minuten den schönen Schwarzwald. Das Klima ist mediterran geprägt.
Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt auf ca. 51 m² 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Räume der großen Fensterfronten, welche die Räume größer wirken lassen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und bietet den Zugang zu der Terrasse mit dem Zugang zum Garten. Auch der Platz für einen Essplatz wird Ihnen hier geboten. Das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen den Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. In der kleinen gemütlichen Küche haben Sie Platz für die Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten. Der Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, da sich hier eine Garderobe unterbringen lässt. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Toilette, ein Waschbecken und eine Badewanne zum Entspannen.

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche 5 Zimmer und 2 Balkone. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auch hier bieten beide Zimmer durch die großen Fenster ausreichend Tageslicht. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Balkon, welcher nach Westen hin ausgerichtet ist. Hier ist der Platz für eine kleine Wohlfühloase vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich zudem die Küche, in der Sie Ihrem Kochtalent den benötigten Platz bieten können. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, sich einen kleinen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Toilette, ein Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zimmer einen Zugang zu dem zweiten Balkon des Hauses in West-Ausrichtung bieten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 2 Kellerräume/Hobbyräume und der Heizungsraum des Hauses. Auch eine Doppelgarage gehört zu dem Objekt dazu.
Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt auf ca. 51 m² 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Räume der großen Fensterfronten, welche die Räume größer wirken lassen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und bietet den Zugang zu der Terrasse mit dem Zugang zum Garten. Auch der Platz für einen Essplatz wird Ihnen hier geboten. Das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen den Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. In der kleinen gemütlichen Küche haben Sie Platz für die Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten. Der Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, da sich hier eine Garderobe unterbringen lässt. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Toilette, ein Waschbecken und eine Badewanne zum Entspannen.

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen. Sie bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche 5 Zimmer und 2 Balkone. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auch hier bieten beide Zimmer durch die großen Fenster ausreichend Tageslicht. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Balkon, welcher nach Westen hin ausgerichtet ist. Hier ist der Platz für eine kleine Wohlfühloase vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich zudem die Küche, in der Sie Ihrem Kochtalent den benötigten Platz bieten können. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, sich einen kleinen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Toilette, ein Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zimmer einen Zugang zu dem zweiten Balkon des Hauses in West-Ausrichtung bieten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 2 Kellerräume/Hobbyräume und der Heizungsraum des Hauses. Auch eine Doppelgarage gehört zu dem Objekt dazu.
Sonstige Beschreibung

Energieausweis: in Erstellung

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,48 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Sonstige Beschreibung

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Kaufnebenkosten
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- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,48 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Käuferprovision   3,48 % inkl. 16 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Sanierungsbedürftig
Terrasse
Heizung
Abstellraum
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Dr. Jörg Thalmann

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RE/MAX Lörrach


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Dr. Jörg Thalmann

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Deutschland

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