Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Hochwertige & großzügige 3 Zi.-DGETW im 2 FH !
Kaufen Sie ab € 567.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Wichtigste:
Nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus !
Einbauküche im KP n.enthalten VB
Küche mit sep. Abstellraum
Fußbodenheizung
z.Teil neuwertiger Echtholzparkett
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
den Sommer genießen auf dem terrassenartigen Balkon
traumhaftes, großes Wohnzimmer
unverbaute Aussicht
Wiesenrandlage
sehr ruhige Ortsrandlage & gepflegte Nachbarschaft
erstklassige Bausubstanz, sehr hochwertig (z.B. Edelstahlinstallation usw.)
Kizi über 10 m ²
Wohn - / Esszimmer über 45 m ²
Bad mit ca. 10 m ²
riesiger Kellerraum über 15 m ²
zusätzl. Stauraum im Spitzboden über der Wohnung (gehört zur ETW)
Erweiterung oder Kaufalternative zum DG:
Die 2. ETW im Haus, die verkauft wird, ist das komplette EG (ehemalige Zahnarztpraxis), mit ca. 158 m² Wfl..
Der Erwerber bekommt hier, bei einer Umnutzung und Umbau in Wohnraum (oder evtl. auch in 2 kleinere WE, Büro, Praxis…Tektur evtl.nötig) , einen Umbaubonus von € 75.000.-, auf den Angebotspreis von € 449.900.- gutgeschrieben.
Eigentlicher Kaufpreis, so wie sie steht und liegt € 375.000.-. Fragen Sie uns nach weiteren Details.
Einbaumöbel und Ausstattung Praxis im KP nicht enthalten.VB !
Bei Kauf beider Objekte, Preis VB !!
*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:02.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energieverbrauchsausweis
112 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: 1993
EEK: D
Gültig bis: 05.06.2027
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Hochwertige & großzügige 3 Zi.-DGETW im 2 FH ! Kaufen Sie ab € 567.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Wichtigste: Nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus ! Einbauküche im KP n.enthalten VB Küche mit sep. Abstellraum Fußbodenheizung z.Teil neuwertiger Echtholzparkett sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung den Sommer genießen auf dem terrassenartigen Balkon traumhaftes, großes Wohnzimmer unverbaute Aussicht Wiesenrandlage sehr ruhige Ortsrandlage & gepflegte Nachbarschaft erstklassige Bausubstanz, sehr hochwertig (z.B. Edelstahlinstallation usw.) Kizi über 10 m ² Wohn - / Esszimmer über 45 m ² Bad mit ca. 10 m ² riesiger Kellerraum über 15 m ² zusätzl. Stauraum im Spitzboden über der Wohnung (gehört zur ETW) Erweiterung oder Kaufalternative zum DG: Die 2. ETW im Haus, die verkauft wird, ist das komplette EG (ehemalige Zahnarztpraxis), mit ca. 158 m² Wfl.. Der Erwerber bekommt hier, bei einer Umnutzung und Umbau in Wohnraum (oder evtl. auch in 2 kleinere WE, Büro, Praxis…Tektur evtl.nötig) , einen Umbaubonus von € 75.000.-, auf den Angebotspreis von € 449.900.- gutgeschrieben. Eigentlicher Kaufpreis, so wie sie steht und liegt € 375.000.-. Fragen Sie uns nach weiteren Details. Einbaumöbel und Ausstattung Praxis im KP nicht enthalten.VB ! Bei Kauf beider Objekte, Preis VB !! *Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:02.2021, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energieverbrauchsausweis 112 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1993 EEK: D Gültig bis: 05.06.2027
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