House - For Sale - Donzdorf


Viel Platz für große Ansprüche!

Donzdorf, DE
ID: 140270073-98
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
266
Lot Size (m2)
920
Built Area (m²)
318
Year Built
1968

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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HERZLICH WILLKOMMEN

Es steht für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in schönsten Lage von Donzdorf zum Kauf bereit!

Das Objekt ist großzügig aufgeteilt und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Insgesamt hat man hier eine Wohnfläche von ca. 265 m² und weiterer Nutzfläche im Kellerraum. Die Wohnräume sind zum Teil offen und großzügig gestaltet und verfügen durch die großen Fensterflächen über viel Helligkeit. Das Haus wurde 1967 hochwertig erbaut, 1997 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und entsprechend isoliert.

Erdgeschoss verteilt sich großzügig auf ca. 150 m², hat einen großen Wohnraum mit Kaminzimmer, drei Schlafräume, Küche mit anliegendem Esszimmer, Bad und ein Gäste WC. Vom Esszimmer aus kommt man raus auf einen Balkon und in den Garten wo auch eine Überdachte Terrasse zu finden ist.
Im Obergeschoss findet man weiteres Wohnzimmer mit großen Fenstern und schönen Aussicht auf die Stadt. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Außerdem findet man hier drei weitere Schlafräume, Küche und Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, Sie finden hier eine Doppelgarage, Heizungsraum, Waschraum, Werkstatt und einige Abstellräume.


Community Description

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Lage von Donzdorf. Gymnasium, Kindergarten und weitere Schulen befinden sich in unmittelbare Nähe von Haus.

Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen und gehört zu der Metropolregion Stuttgart. Sie hat 10.816 Einwohner und ist etwa 12 km von Göppingen entfernt. Zu Donzdorf gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Reichenbach unter Rechberg und Winzingen.
Donzdorf ist an die Bundesstraße B466 angeschlossen. Durch die gute Lage ist man in kürzester Zeit in 3 größeren Städten. Die Entfernung zu Göppingen beträgt 14 km, nach Geislingen an der Steige 15 km und nach Schwäbisch Gmünd sind es 16 km.

Community Description

Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Lage von Donzdorf. Gymnasium, Kindergarten und weitere Schulen befinden sich in unmittelbare Nähe von Haus.

Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen und gehört zu der Metropolregion Stuttgart. Sie hat 10.816 Einwohner und ist etwa 12 km von Göppingen entfernt. Zu Donzdorf gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Reichenbach unter Rechberg und Winzingen.
Donzdorf ist an die Bundesstraße B466 angeschlossen. Durch die gute Lage ist man in kürzester Zeit in 3 größeren Städten. Die Entfernung zu Göppingen beträgt 14 km, nach Geislingen an der Steige 15 km und nach Schwäbisch Gmünd sind es 16 km.

Features Description

- 9 Zimmer
- ca. 920 m² Grundstück
- ca. 266 m² Wohnfläche
- Baujahr 1967
- Einliegerwohnung
- Kaminofen im EG
- Kachelofen im OG
- Öl Heizung
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Doppelgarage
- Kellerraum
Features Description

- 9 Zimmer
- ca. 920 m² Grundstück
- ca. 266 m² Wohnfläche
- Baujahr 1967
- Einliegerwohnung
- Kaminofen im EG
- Kachelofen im OG
- Öl Heizung
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Doppelgarage
- Kellerraum
Features Description

- 9 Zimmer
- ca. 920 m² Grundstück
- ca. 266 m² Wohnfläche
- Baujahr 1967
- Einliegerwohnung
- Kaminofen im EG
- Kachelofen im OG
- Öl Heizung
- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Doppelgarage
- Kellerraum
Miscellaneous Description

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Ausgestellt am 25/10/2019
Effizienzklasse: H
258,10 kWh/(m² a)
Ölheizung
Bj. 1968

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Miscellaneous Description

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Ausgestellt am 25/10/2019
Effizienzklasse: H
258,10 kWh/(m² a)
Ölheizung
Bj. 1968

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Pets allowed
Balcony
Garage Detached
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Tiled Stove
On Quiet Road
View - Mountain
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/10/2019
Energy Performance: 258,10 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Ölheizung
Year Built: 1968

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
Irina Ellwein

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Irina Ellwein

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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