Single Family Home - For Sale - Langenau


Landhaus für die große Familie

Langenau, Germany
Date Available: 02/03/2020
ID: NX631
Total Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
291
Lot Size (m2)
742
Year Built
1996

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
291
Deutsch
Disclaimer:
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Am nördlichen Ortsrand mit herrlichem Blick über Albeck - das große Landhaus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage, umgeben von Feldern und dem herrlichen Garten mit einem lauschigen Sitzplatz am Teich.
Sie betreten das Haus über eine Halle mit freitragender Treppe, von hier die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und dem gemütlichen Esszimmer im Erker, auf der anderen Seite den Wohnbereich, bestehend aus zwei weiträumigen Zimmern, die mit einer doppelflügeligen Tür miteinander verbunden sind.
Im DG endet die Treppe in einer lichtdurchfluteten Galerie, die vier Schlafzimmer und ein großzügiges Bad erschließt. Die Wohnfläche beträgt ca. 222 m².
Im UG haben Sie neben den Kellerräumen, der Waschküche und der Technikräume eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit ca. 70 m² und einem eigenen Zugang von der Straße.
Damit ist das Haus ideal geeignet für die große Familie.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Geräteschuppen.
Community Description

Albeck liegt verkehrsgünstig zwischen Langenau und Ulm, etwa 6 km nach Langenau und 12 km nach Ulm.
Community Description

Albeck liegt verkehrsgünstig zwischen Langenau und Ulm, etwa 6 km nach Langenau und 12 km nach Ulm.
Miscellaneous Description

Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Energgiepass vom 24.01.2020: Bedarfsausweis, D, 116,7 kWh/(m²a), Öl, Stückholz
Miscellaneous Description

Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Energgiepass vom 24.01.2020: Bedarfsausweis, D, 116,7 kWh/(m²a), Öl, Stückholz
Selling commission   3,00 %  

Features

Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/01/2030
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1996

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Stefan Hödl - RE/MAX Immocenter
Stefan Hödl

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RE/MAX Immocenter


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