Apartment with roof - For Sale - Bad Wildbad


Gepflegtes Ladengeschäft - 2- Zimmerwohnung + 2 Lagerräume und mehr.

Bad Wildbad, Germany
ID: 320871001-5
Total SqM
120
Year Built
1900
Deutsch
Disclaimer:
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Gepflegtes Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung und 2 Lagerräume und mehr!

Zusammenfassung:
Das in der Innenstadt gelegene Ladengeschäft, bietet sich mit der dazugehörigen vermieteten 2- Zimmerwohnung und den weiteren Räumlichkeiten sehr gut an.


Erdgeschoss:
- 1 Ladengeschäft (35,17m²)

2. Obergeschoss
1- Zimmer (9,18m²) beheizt mit Nachtspeicher
1 - WC ( außerhalb)

3. OG
2- Zimmerwohnung (44,39m²)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne

Anbau hinter dem Haus
- 2 getrennte Lagerräume jeweils 8,92m²) und 7,78m²)
- 1 Raum mit Dusche (11,81m²)

Beschreibung:
Gepflegtes Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung und 2 Lagerräume und mehr!

Zusammenfassung:
Das in der Innenstadt gelegene Ladengeschäft, bietet sich mit der dazugehörigen vermieteten 2- Zimmerwohnung und den weiteren Räumlichkeiten sehr gut an.

Erdgeschoss:
- 1 Ladengeschäft (35,17m²)

2. Obergeschoss
1- Zimmer (9,18m²) beheizt mit Nachtspeicher
1 - WC ( außerhalb)

3. OG
2- Zimmerwohnung (44,39m²)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne

Anbau hinter dem Haus
- 2 getrennte Lagerräume jeweils 8,92m²) und 7,78m²)
- 1 Raum mit Dusche (11,81m²)

Beschreibung:
Das gepflegte Ladengeschäft, können Sie mit der dazugehörigen vermieteten 2- Zimmerwohnung und den weiteren Räumlichkeiten, zu einem spitzen Preis erwerben.

Die Angebotene 2- Zimmerwohnung mit Küche und einem Badezimmer, befindet sich im 3. OG. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet. Im 2. Obergeschoss ist eine beheizte Räumlichkeit mit einem auf dem Flur befindlichen WC. Die 2 verfügbaren Lagerräume, sowie die Räumlichkeit mit der Dusche, befinden sich im Anbau des Hauses. Parkplätze sind leider nicht verfügbar. Es gibt keine Hausverwaltung. In dem Haus gibt es insgesammt 4 Wohnungen.
Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar.
Miscellaneous Description

Energieausweis: Mehrfamilieneckhaus
Energiebedarfsausweis: G 237,0kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Registriernummer: BW-2020-003070535
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmerzeuger: Wohnung OG1 Gas 2012/Nachtspeicher unbekannt

Nichtwohngebäude
Energiebedarfsausweis: vom 10.02.2020
Wesentlicher Energieträger: F 147,9 kWh(m²*a) Strom-Mix
Registriernummer: BW-2020-003070541
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wäremeerzeuger: Unbekannt
Miscellaneous Description

Energieausweis: Mehrfamilieneckhaus
Energiebedarfsausweis: G 237,0kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Registriernummer: BW-2020-003070535
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmerzeuger: Wohnung OG1 Gas 2012/Nachtspeicher unbekannt

Nichtwohngebäude
Energiebedarfsausweis: vom 10.02.2020
Wesentlicher Energieträger: F 147,9 kWh(m²*a) Strom-Mix
Registriernummer: BW-2020-003070541
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wäremeerzeuger: Unbekannt
Selling commission   4,76 %  

Features

Needs to be redeveloped

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   09/02/2020
Energy Performance: 147,90 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Bianca Jacob - RE/MAX in Baden-Baden
Bianca Jacob

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